City of Roman, Neamt County

219817 m² ROMAN Industrieterrein & Gebouwen

Industriële site van 219.817 m² in Roman, district Neamț, Roemenië. Strategisch gelegen tussen de DN2/E85 (1,5 km) en de toekomstige A7-snelweg (3 km). Het terrein omvat meer dan 100.000 m² aan industriële hallen, waarvan circa 80.000 m² volledig worden gemoderniseerd. Twee hoofdgebouwen van 16 m hoog bieden 16.697 m² en 24.154 m², aangevuld met extra hallen van in totaal 57.060 m² met directe toegang tot een industriële spoorlijn aangesloten op het nationale netwerk. De twee hoofdgebouwen kunnen afzonderlijk worden verkocht.

Alle gebouwen ondergaan een volledige renovatie: sloop, egalisatie, zandstralen van de staalstructuur, dakrenovatie, panelen, vervanging van ramen, interieur­egaliteit, buitenverhardingen en nieuwe administratieve ruimtes. Kleinere oppervlakken kunnen worden verkocht of verhuurd, met een minimale huurtermijn van 15 jaar. Het terrein kan worden aangepast aan de wensen van koper of huurder.

Dicht bij Roman en direct verbonden met de A7-corridor biedt de locatie snelle toegang tot belangrijke logistieke knooppunten: luchthaven Bacău (50 min), luchthaven Iași (1u15), Donauhavens (3u20) en haven Constanța (minder dan 4 uur na voltooiing van de A7). De regio biedt staatssteun tot 50% voor grote investeringen, een beroepsbevolking van 3,2 miljoen mensen en sterke vraag door bedrijven die verhuizen uit of leveren aan Oekraïne.

Een zeldzame kans om een gemoderniseerde industriële en logistieke hub te verwerven met strategische ligging, spoor­toegang en groot groeipotentieel in een van de meest dynamische regio’s van Roemenië.