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หนองพลับ
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
Unique Café Rooftop in Hua Hin Green Zone
Looking for a creative commercial space or a new lifestyle business? This one-of-a-kind café property in Hua Hin features a cozy bedroom on the ground floor, a glass-front café space above, and a scenic rooftop terrace perfect for sunset views. Surrounded by nature and just a short drive from town, it's ideal for reopening a café, turning into a homestay, or launching your dream project.
Detalles básicos
| Número de listado | 666826 |
|---|---|
| Precio de venta | THB 5,800,000 (EUR 155,550) |
| Tipos | Espacio comercial, Restaurante, Alojamiento |
| Planta | 3 |
| Plantas de locales comerciales | 2 |
| Superficie total | 45 m² |
| Descripción de área | Located in a peaceful green area of Hua Hin, this property offers easy access to the main road while maintaining a sense of natural privacy. Surrounded by lush trees and mountain views, it's ideal for those looking to escape the city noise. The area is popular with local residents, weekend travelers, and cyclists, making it a great location for a café, homestay, or creative business retreat. |
| Medidas comprobadas | No |
| Fuente de superficie | Información provista por el propietario |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | Immediately available. Ownership is clear and ready to transfer. |
| Características | Puertas altas, Punto de agua en las habitaciones, Oficina abierta |
| Descripción | 1 Bedroom | 1 Café Space | Rooftop Terrace | Garden Area |
| Información adicional | Vacant and ready for immediate transfer. Previously operated as a café, now available for new use. Ideal for café owners, artists, or investors. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2019 |
|---|---|
| Año de construcción | 2019 |
| Inauguración | 2019 |
| Plantas | 3 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado de cobertizo |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación |
Pilotes y hormigón
The building is supported by a concrete foundation with reinforced piling, suitable for sloped terrain. The lower level includes a solid concrete base used as a bedroom, providing structural stability and thermal insulation. |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Madera, Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Materiales de facada |
Homigon, Madera, Vaso The exterior features a modern steel-frame structure with full-height glass walls, metal sheet roofing, and wood-accented railings. The design integrates natural surroundings with a semi-industrial look, offering both aesthetic appeal and functionality. |
| Zonas comunes | Solarium |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual |
3,000 ฿
80.46 € |
| Gerente | Rattana |
| Información de contacto del gerente | rattana.au@gmail.com |
| Mantenimiento | Well-maintained garden |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Sin plan |
| Ingeniería municipal | Agua, Electricidad |
Servicios
| Tienda de comestibles | 1 km |
|---|---|
| Colegio | 1 km |
| Playa | 30 km |
| City center |
1 km, Local community, Fresh market |
Acceso en transporte público
| Autobús |
mini bus Huahin-Pah La U |
|---|
Tasas
| Mantenimiento |
1,000 ฿ / mes (26.82 €)
(estimación)
Estimated monthly maintenance cost includes regular lawn mowing, cleaning, and general upkeep of the property. |
|---|---|
| Agua | 200 ฿ / mes (5.36 €) (estimación) |
| Electricidad | 1,000 ฿ / mes (26.82 €) (estimación) |
| Basura | 50 ฿ / mes (1.34 €) (estimación) |
| Impuesto de propiedad | 250 ฿ / mes (6.7 €) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 2 % (Estimación) |
|---|---|
| Tasas de registro | THB 10,000 (EUR 268) (Estimación) |
| Contratos | THB 5,000 (EUR 134) (Estimación) |
| Poder notarial | THB 3,000 (EUR 80) (Estimación) |
| Otros gastos | THB 10,000 (EUR 268) (Estimación) |
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