Sameie, Vlore Orikum
9426 Orikum
Oppdag essensen av moderne liv i denne splitter nye studioleiligheten som ligger i den sjarmerende byen Orikum, Vlorë, Albania. Denne gjennomtenkte boligen tilbyr en sømløs blanding av stil og funksjonalitet, med et oppholdsareal på 42,11 kvadratmeter som utnytter hver tomme av plassen. Den åpne planløsningen integrerer stue, spisestue og soveområde, alle badet i naturlig lys, og skaper et allsidig miljø som er perfekt for personlig bruk eller som feriebolig. Beliggende i 6. etasje i en moderne boligkompleks, gir dette hjemmet en fantastisk utsikt over byen, sjøen og den omkringliggende naturen, og tilbyr en fredelig flukt fra hverdagens kjas og mas.
Eiendommen har en moderne konstruksjon med en energieffektiv Class A-sertifisering, som sikrer bærekraft og reduserte driftskostnader. Med ferdigstillelse planlagt til 2029, er dette en unik mulighet til å investere i et hjem som er klart for fremtiden. Leiligheten inkluderer ett soverom og ett bad, samt en dedikert parkeringsplass, noe som legger til bekvemmelighet i dens funksjoner. Innbyggere vil sette pris på nærheten til Orikums fantastiske kystlinje, kjent for sine krystallklare vann og pittoreske landskap, noe som gjør det til et ideelt sted for de som verdsetter både urbane fasiliteter og naturlig skjønnhet.
Enten du søker et personlig fristed eller en smart investering i et raskt voksende område, tilbyr denne eiendommen den perfekte blandingen av komfort, stil og beliggenhet. Sikre deg en plass i dette livlige samfunnet og nyt det beste Orikum har å tilby.
Salgspris
€ 124 000 (kr 1 329 500)Rom
1Soverom
1Bad
1Boareal
42.1 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 678135 |
|---|---|
| Nybygg | Ja |
| Salgspris | € 124 000 (kr 1 329 500) |
| Rom | 1 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Boareal | 42.1 m² |
| Samlet areal | 49.7 m² |
| Areal av andre rom | 7.6 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | This modern studio apartment features an efficient, open-plan layout designed to maximize every square meter of living space. The main area seamlessly integrates the living, dining, and sleeping zones, filled with natural light. Its contemporary design allows for flexible layout and furnishing options, creating a comfortable and functional environment ideal for both personal use and holiday stays. |
| Beskrivelse av andre rom | The residence includes a modern bathroom with space for high-end fixtures and a balcony offering open, panoramic sea views. As construction has just commenced (foundations currently laid), buyers enjoy an exclusive advantage to customize interior layouts or partitions early on. Additionally, various layout options (including 1+1 and 2+1 apartments) are available directly through our sales office. |
| Områdebeskrivelse | Situated in one of the most desirable and rapidly growing areas of Orikum, this residence offers breathtaking sea views and quick access to the beach. Purchasing during this initial construction phase presents an excellent investment opportunity at an attractive entry price, with high potential for value appreciation upon completion and strong rental yield potential. Additionally, a flexible payment plan is available in 4 installments payable every 10 months: 35% first installment, 35% second installment, 25% third installment, and the remaining 5% upon completion |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Matrikkelbrev |
| Etasje | 6 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egenskaper | Varmeovn |
| Utsikt | By, Sjø, Natur |
| Gulvbelegg | Fliser, Keramiske fliser |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Flis |
| Baderomsflater | Fliser, Keramiske fliser |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2026 |
|---|---|
| Byggeår | 2029 |
| Innvielse | 2029 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Metallplater, Keramiske fliser, Betongfliser, Fibersement |
| Fasadematerialer | Betong, Flis |
| Terreng | Svak helning |
| Vannområde | Bruksrett til felles område ved vann |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann |
Månedlige avgifter
| Elektrisitet | 30 € / måned (321,65 kr) |
|---|---|
| Vann | 20 € / måned (214,44 kr) |
Kjøpskostnader
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!