Søk etter referansenummer
Villa, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Ultra-luksus planlagt eiendom ved stranden
Oppdag et ultra-eksklusivt fristed på de solrike strendene ved Sør-Evia. Diamond Villas omdefinerer Middelhavsluksus, ved å kombinere en sjelden beliggenhet rett på stranden med kompromissløs arkitektonisk skala.
Plassert innenfor en privat eiendomsstruktur, strekker hver bolig seg over 687 kvm med utsøkt innvendig boareal, supplert av et panoramisk taksolarium på 225 kvm med oppvarmet Jacuzzi, en privat saltvannsinfinity-pool og en dedikert glassheis for 4 personer. Nyt fantastiske daglige solnedganger over det endeløse havet, og se de fjerne glitrende lysene fra Athen glitre over vannet når natten faller på.
Designet for den globale eliten som søker ypperlig privatliv og sømløs yachttilgang, er dette en enestående mulighet til å eie et skreddersydd mesterverk bare noen minutter fra hovedstaden.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Salgspris
€ 11 500 000 (kr 120 155 623)
Rom
10
Soverom
9
Bad
10
Boareal
687 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 678107 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Ikke igangsatt) |
| Salgspris | € 11 500 000 (kr 120 155 623) |
| Rom | 10 |
| Soverom | 9 |
| Bad | 10 |
| Toaletter | 10 |
| Bad med toalett | 9 |
| Boareal | 687 m² |
| Samlet areal | 1152 m² |
| Areal av andre rom | 465 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | The living spaces are conceived on an exceptional scale, designed for both refined daily living and generous entertaining. An expansive open-plan ground floor connects the main lounge, dining area and contemporary kitchen through floor-to-ceiling glass, creating a continuous visual and physical relationship with the sea. From the principal living areas, residents can enjoy daily sunsets over the Aegean and, after dark, the sparkling night lights of Athens shimmering across the water. The substantial internal layout of approximately 687 sq.m. allows for extensive private accommodation, including multiple reception zones and generous bedroom suites, all oriented to maximise light, space and panoramic coastal views. |
| Beskrivelse av andre rom | Outdoor living forms a defining element of the residence. A private saltwater infinity swimming pool sits at the heart of the extensive terraces, creating a seamless connection between the home and the Aegean. Multiple balconies and an 80 sq.m. veranda extend the living areas outdoors, while the impressive 225 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated entertainment space complete with a heated Jacuzzi and uninterrupted sea views. A panoramic four-person glass lift links the levels of the home, ensuring effortless movement throughout. Premium materials such as oak, teak and marble are used consistently across both interior and exterior spaces, reinforcing the sense of a substantial private beachfront estate. |
| Områdebeskrivelse | The property occupies a genuine beachfront position in Nimporio, on the southern coast of Evia — positioned directly beside the swimming beach rather than simply near the coast. The immediate relationship with the sea provides panoramic Aegean views, daily sunsets and the distant sparkling lights of Athens at night. The setting combines exceptional privacy and scale with the quiet, authentic character of this discreet coastal settlement, while remaining conveniently connected to the Athens region without the need for a domestic flight. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 3 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Tredoble vinduer, Varmeovn |
| Rom |
Badstu
Kald kjeller Svømmebasseng Utendørs boblebad |
| Utsikt | Bakgård, Forgård, Hage, Fjell, Sjø, Natur |
| Oppbevaring | Kott, Klesskap, Skap, Oppbevaring kjeller |
| Telekommunikasjon | TV, Digital-TV, Internett, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Marmor, Tre |
| Overflatematerialer vegg | Tre, Malt |
| Baderomsflater | Marmor, Trepanel |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Stekeovn, Keramisk platetopp, Kjøleskap, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Badekar, Vaskemaskin, Tilkobling for vaskemaskin, Tørketrommel, Bidet, Skap, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Strandnære eiendommer i Sør-Evia. En villa med 9 soverom og 10 bad, som har 687 kvm boareal, en privat infinity-pool og en frontlinjeposisjon ved Egeerhavet på 0 meter. €11 500 000 | Ferdigstillels... |
| Tilleggsinformasjon | Skala og layout: 9 soverom, 10 bad, 687 kvm. innvendig etasje, 2089 kvm. tomteareal Uteområde og underholdning: 225 kvm. takterrasse solarium, 160 kvm. balkonger, 80 kvm. veranda, privat saltvannsinfinitybasseng, oppvarmet takterrasse boblebad Spesifikasjoner: A+ energivennlighet, 4-personers glass panoramalift, førsteklasses eik, teak og marmor finish Investeringsstruktur: Off-plan kjøp med en byggeperiode på 18 måneder og milepælsbaserte betalinger |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2026 |
|---|---|
| Byggeår | 2026 |
| Innvielse | 2026 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Papp |
| Fasadematerialer | Betong, Puss |
| Fellesområder | Svømmebasseng, Garasje, Parkeringshus, Takterrasse |
| Tomteareal | 687 m² |
| Antall parkeringsplasser | 6 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Svak helning |
| Vannområde | Bruksrett til strandlinje |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Tjenester
| Strand | 0.3 km |
|---|
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Lufthavn | 35 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 50 € / måned (522,42 kr) |
|---|
Kjøpskostnader
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!