Sameie, SENSORIA AT FIVE LUXE
Jumeirah Beach Residence (JBR), Abu Hail
Sensoria at Five Luxe is a limited-collection residential tower rising within FIVE Luxe JBR, the beachfront resort-residence complex developed by FIVE Holding on the shoreline of Jumeirah Beach Residence. Standing 42 storeys tall directly on the sand, the tower holds just 54 branded residences — a mix of two, three, four and five-bedroom apartments — making Sensoria one of the more exclusive addresses on the JBR waterfront rather than a high-volume tower.
The building is positioned to capture uninterrupted sea-to-skyline views: from the private terraces and floor-to-ceiling glazing, residents look out over the Arabian Gulf toward the Dubai Eye and the arc of Palm Jumeirah on one side, and the Dubai Marina and mainland skyline on the other. FIVE's design language carries through the architecture itself — sculpted, wave-like balconies wrap the facade, many of them concealing private plunge pools, giving the tower a distinctive silhouette on the JBR skyline both by day and when lit at night.
Every home in Sensoria is built around a sense of scale rarely found in JBR: 3.5-meter clear ceiling heights and fully glazed walls that flood the interiors with light and open the living and dining areas directly onto expansive outdoor terraces and ocean-facing private pools. The interior architecture follows a considered, monochromatic palette — clean minimalist lines, natural materials and free-flowing light — finished with a curated selection of luxury branded furniture and designer pieces rather than a generic developer fit-out.
Kitchens are bespoke and branded, fitted with high-end integrated appliances, temperature-controlled wine storage and natural stone island counters designed as much for entertaining as for cooking. Bathrooms continue the same materia
Salgspris
AED 16 900 000 (kr 43 979 800)Rom
4Soverom
3Bad
4Boareal
238.9 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 678098 |
|---|---|
| Salgspris | AED 16 900 000 (kr 43 979 800) |
| Eiendomstillatelsesnummer | 000000000 |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 4 |
| Toaletter | 4 |
| Bad med toalett | 4 |
| Boareal | 238.9 m² |
| Samlet areal | 298.7 m² |
| Areal av andre rom | 59.7 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 35 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Nytt |
| Ledig fra | I henhold til kontrakt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Aldersbolig | Ja |
| Omsorgsbolig | Ja |
| Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Rom | Terrasse (Nordvest) |
| Utsikt | Nabolag, By, Sjø |
| Telekommunikasjon | TV, Kabel-TV, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Keramiske fliser |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Malt |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Stekeovn, Keramisk platetopp, Kokeplate, Kjøleskap, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Badekar, Bidet, Skap, Servant, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2022 |
|---|---|
| Byggeår | 2025 |
| Innvielse | 2025 |
| Etasjer | 42 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Fundament | Pæler og betong |
| Energimerking | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Metallplater, Keramiske fliser |
| Fasadematerialer | Betong, Metallplate, Glass |
| Fellesområder | Badstue, Foreningsrom, Foreningshus, Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Garasje, Parkeringshus, Restaurant, Takterrasse, Vaskerom |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Egen strandlinje |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.1 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 km |
| Helsesenter | 0.3 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane | 0.1 km |
|---|---|
| Trikk | 0.2 km |
| Buss | 0.3 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 80 400 د.إ / år (209 229,34 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 4 % |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!