Sameie, Kirkkosalmentie 2
00840 Helsinki, Laajasalo
Lys, gjennomgående to-roms med stor solrik balkong, nær Laajasalon tjenester og den nye trikkelinjen. Velkommen til en koselig tredje etasje leilighet med gjennomgående planløsning, vakre utsikter og stor glassveranda som gjør hjemmet spesielt lyst og romslig. Kjøkkenet i boligen ble modernisert med stil i 2025. Kjøkkenvinduene vender ut mot sameiets skjermede innergård, og lyse overflater gir rommet en frisk og tidløs følelse. Mellom kjøkkenet og gangen er den sjarmerende originale glassveggen bevart, gjennom hvilken naturlig lys fint strømmer inn i gangen. Den romslige stuen har en stor glassveranda med sol, hvorfra det er en uhindret og fredelig utsikt over bakgårdens klipper. De originale garderobeskapene er bevart i soverommet og gangen. Også i sameiet er store renoveringer godt i gang. I tillegg til rørfornyelsen er nylig fullført en oppussing hvor vinduene er byttet ut, og fasadene og balkongene er oppgradert; bygningen har nettopp blitt frigjort fra beskyttelsesplastikken etter renoveringene og kan igjen nyte godt av sitt fulle potensial. Bygningen har heis som går til alle etasjer, inkludert laveste plan hvor sameiets badstuefasiliteter, lagre og vaskerom er plassert. Beliggenheten på Laajasalo er utmerket for hverdagen. Øya ligger bare ca. 200 meter fra kjøpesenteret, og kollektivtransporten forbedres ytterligere når trikkelinje 12 starter trafikk i november, noe som gjør at man kan komme til Hakaniemi på 20 minutter.
Salgspris uten heftelser
€ 220 000 (kr 2 356 862)Rom
2Soverom
1Bad
1Boareal
51.5 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 678063 |
|---|---|
| Salgspris uten heftelser | € 220 000 (kr 2 356 862) |
| Salgspris | € 194 695 (kr 2 085 768) |
| Delt ansvar | € 25 305 (kr 271 093) |
| Andel av gjeld kan betales ned | Nei |
| Rom | 2 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 51.5 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 3 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | Innen énnenkuin 1 kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Gateparkering |
| Rom |
Soverom
Kjøkken Stue Bad Gang Innglasset balkong |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Gårdsrom, Nabolag |
| Oppbevaring | Kott, Oppbevaring kjeller |
| Telekommunikasjon | Bredbåndskabel |
| Gulvbelegg | Linoleum, Vinylgulv |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Keramisk platetopp, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Tilkobling for vaskemaskin, Gulvvarme, Plass til vaskemaskin, Bidet, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Speilskap |
| Befaringer | Asbestundersøkelse (4. sep. 2025) |
| Asbestundersøkelse | En asbestundersøkelse har blitt utført. Kontakt representanten for rapporten. |
| Aksjer | 1866-1916 |
| Beskrivelse | 2h + k + kph + l.parv. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1965 |
|---|---|
| Innvielse | 1965 |
| Etasjer | 4 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Sagtakket tak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Energimerking | E, 2018 |
| Oppvarming | Fjernvarme |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Betongelement |
| Oppussinger |
Renovasjonsplan 2026 (Utført) Vinduer 2026 (Utført) Balkonger 2026 (Utført) Fasade 2026 (Utført) Hage 2018 (Utført) Rørnett 2015 (Utført) Heis 2012 (Utført) Telekommunikasjon 2005 (Utført) Tak 2004 (Utført) Oppvarming 2002 (Utført) |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Bod, Badstue, Bomberom, Tørkerom, Sykkelrom, Foreningsrom, Søppelskur, Vaskerom |
| Leder | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Kontaktopplysninger for leder | Pasi Vähä-Touru 0207481006 |
| Vedlikehold | Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy |
| Tomteareal | 5658 m² |
| Antall parkeringsplasser | 25 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Svak helning |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme |
Energimerking
Opplysninger om borettslag
| Borettslagnavn | Asunto Oy Kirkkosalmentie 2 |
|---|---|
| Antall boliger | 49 |
| Areal boliger | 2622.5 m² |
| Årlig leieinntekt | 13 418 |
| Innløsningsrett | Nei |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.5 km |
|---|
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane | 3 km |
|---|---|
| Trikk |
0.2 km https://www.hsl.fi/hsl/kruunusillat |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 309 € / måned (3 310,32 kr) |
|---|---|
| Gebyr for finanskostnader | 169,95 € / måned (1 820,68 kr) |
| Badstue | 12 € / måned (128,56 kr) |
| Telekommunikasjon | 0,8 € / måned (8,57 kr) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 1,5 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 92 (kr 986) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!