Søk etter referansenummer
Enebolig, Esterintie 11
36600 Pälkäne, Paavolanharju
5h,k,kph,s,vh
Romslig enebolig i Pälkäneen Paavolanharju tilbyr gode rammer for familiens hverdag på en egen tomt på 2 487 m². Boligen, som ble tatt i bruk i 2007, har 185 m² boareal fordelt på ett plan. Stuen og spisestuen i tilknytning til kjøkkenet gir rom for samvær, og et eget TV-rom gir fleksibilitet i bruken av hjemmet. I tillegg til tre soverom inkluderer helheten vaskerom, garderobe, to separate WC-er, bad, sauna og oppholdsrom. Kjøkkenutstyret omfatter blant annet induksjonstopp, separat ovn, oppvaskmaskin og vinkjøleskap. Badet har to dusjer, og i saunaen er det elektrisk ovn. Som supplement til elektrisk oppvarming er det to varmepumper, solcellepaneler, og ventilasjonen er basert på mekanisk tilluft- og avtrekksventilasjon med varmegjenvinning. Fiberoptisk tilkobling dekker også behov for fjernarbeid og hjemmets underholdning. En separat uthusbygning med garasje, lager og overdekket område kompletterer helheten. Ta kontakt og book din egen visningstid!
Matti Nurmi
Administrerende direktør
Habita Tampere
Finsk eiendomsmeglergodkjenning, Habita lisensiert eiendomsmegler, Entreprenør, LVV
Salgspris
€ 268 000 (kr 2 809 302)
Rom
5
Soverom
4
Bad
1
Boareal
185 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 678055 |
|---|---|
| Salgspris | € 268 000 (kr 2 809 302) |
| Rom | 5 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 2 |
| Boareal | 185 m² |
| Samlet areal | 206.5 m² |
| Areal av andre rom | 21.5 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Living room, three bedrooms, TV room, kitchen and dining area, utility room, washroom, sauna, dressing room, two separate toilets, walk-in closet, and entrance hall. |
| Beskrivelse av andre rom | A separate outbuilding featuring a garage, a heated workspace/man cave, and a carport. Additionally, there is a storage shed for garden tools. |
| Områdebeskrivelse | According to the construction drawings, the residential building has a floor area (apartment area) of 185 m² and a gross floor area of 206.5 m². The separate utility building has a gross floor area of 59 m², according to the drawings. The area of the utility building is not included in the residential floor area. The areas have not been verified by re-measurement. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | Fritt om to måneder etter fullført kjøp. Den nøyaktige frigivelsesdatoen avtales i kjøpetilbudet. |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Biloppstillingsplass med strømuttak, Carport, Ladepunkt for elbil |
| Egenskaper | Sentralstøvsuger, Luft-til-luft-varmepumpe, Varmegjenvinning, Peis |
| Rom |
Soverom
Soverom Soverom Soverom Kjøkken Stue Gang Toalett Toalett Bad Badstu Garasje Terrasse Vaskerom Walk-in closet |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Privat gårdsrom, Hage, Nabolag |
| Oppbevaring | Kott, Walk-in closet, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Laminat, Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn, Mikrobølgeovn, Svalskap |
| Baderomsinnredning | Dusj, Gulvvarme |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (12. okt. 2026) |
| Beskrivelse | Ene 2007 tatt i bruk en enebolig med egen tomt på 2 487 m². Bofasiliteter på 185 m² i ett plan, separat TV-stue samt garasje-, lager- og carportområde. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2007 |
|---|---|
| Innvielse | 2007 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Energimerking | Under behandling |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Tømmer |
| Oppussinger |
Ventilasjon 2025 (Utført), The ventilation ducts were cleaned and the ventilation system was balanced. Tak 2024 (Utført), The concrete tile roof was cleaned and painted, and a ridge seal was installed. The attic space was inspected at the same time. Oppvarming 2024 (Utført), The fan in the Legalett heating unit was replaced. Fasade 2021 (Utført), Exterior facades painted. Annet 2019 (Utført), Additional blown-in insulation installed in the attic. |
| Fellesområder | Bod, Badstue, Garasje |
| Eiendomsnummer | 635-408-1-164 |
| Eiendomsskatt pr. år |
605 €
6 341,89 kr |
| Heftelser | Two mortgages of EUR 150,000 each are registered against the property, totalling EUR 300,000. The mortgage certificates are electronic and held by Nordea Bank Abp. According to the certificate of mortgages and encumbrances dated 22 October 2026, there are no registered restrictions on disposal or notices. |
| Servitutter | The property register extract dated 22 October 2026 contains no entries concerning easements, rights of use or restrictions on use, and no shares in jointly owned areas or special benefits. |
| Tomteareal | 2487 m² |
| Antall bygninger | 3 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon |
Detaljplan
Area for detached houses |
| Kommunal |
Vann, Kloakk, Elektrisitet Electricity, water, sewage, fiber optic |
| Veibeskrivelse | Map service at www.habita.com |
Månedlige avgifter
| Elektrisitet |
357,5 € / måned (3 747,48 kr)
Total energy consumption: 28,600 kWh/year. Includes the house, an outbuilding, and electric vehicle charging. Based on an average energy price for 2025 (€0.15/kWh), this amounts to €4,290/year. |
|---|---|
| Eiendomsskatt | 605 € / år (6 341,89 kr) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!