Sameie, Dubai Land Residence Complex
Dubai Land
Prisvinnende merkevareboliger i DLRC
Denne luksuriøse merkevaretårnet i Dubai Land Residence Complex (DLRC), hedret av Luxury Lifestyle Awards 2026, tilbyr eksklusive boliger og forretningssuiter med forventet ferdigstillelse i tredje kvartal 2029.
Boliger og størrelser (Etasjer 17–38)
• Studioer: 35–47 m²
• 1-roms: 62–78 m² med 2 bad og privat vaskerom
• 2-roms hjørne: 113–136 m² med 3 bad og panoramavinduer
Premium finish og lobby
• Cucina Otto italienske kjøkken med Bosch-apparater
• Italienske innebygde garderober med LED-belysning og gulv-til-tak-vinduer
• Stor lobby innredet av Edra, B&B Italia og Cassina med fossefall
Fasiliteter
• Podiumnivå 300 m Lazy River og 30x20 m stor basseng
• 39. etasje Sky Club med glassveggbadstue, hammam og taktreningsstudio
• FRAME 45 privat takkino og Innovation Club coworking-område
Beliggenhet og tilgang
• Plassert mellom Dubai Silicon Oasis og Academic City
• 15 minutter til Downtown Dubai og Burj Khalifa; 26 minutter til DXB flyplass
Betalingsplan (60/40)
• 20 % forskuddsbetaling pluss 4 % DLD-gebyr ved signering
• 20 % under bygging knyttet til milepæler
• 10 % ved overlevering i tredje kvartal 2029
• 40 % over 18 måneder etter overlevering
• Tjenestekostnad: AED 16/m² for innvendig og AED 4,5/m² for balkonger
Hvis ønskelig, kan jeg tilby:
• Spesifikk tilgjengelighet av enheter og plantegninger
• Detaljerte prislister for tilgjengelige layout
Salgspris
AED 1 971 000 (kr 5 129 242)Rom
3Soverom
2Bad
2Boareal
73.6 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 678049 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | AED 1 971 000 (kr 5 129 242) |
| Eiendomstillatelsesnummer | 000000000 |
| Rom | 3 |
| Soverom | 2 |
| Bad | 2 |
| Toaletter | 3 |
| Bad med toalett | 2 |
| Boareal | 73.6 m² |
| Samlet areal | 113.7 m² |
| Areal av andre rom | 40.1 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 20 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Nytt |
| Ledig fra | I henhold til kontrakt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Ligger i øverste etasje | Ja |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Aldersbolig | Ja |
| Omsorgsbolig | Ja |
| Egenskaper | Møblert, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Rom | Balkong (Nordvest) |
| Utsikt | Hage, Nabolag, Gate, By, Park |
| Telekommunikasjon | TV, Kabel-TV, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Keramiske fliser |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Stekeovn, Keramisk platetopp, Kokeplate, Kjøleskap, Kombiskap, Skap, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Bidet, Skap, Servant, Dusjvegg, Speil |
| Beskrivelse | Superior 2BR Apartment at high floor DLRC Dubai |
| Tilleggsinformasjon | THE GRAND LOBBY You enter between illuminated waterfalls with built-in fire features. Inside, the lobby is furnished by Edra, B&B Italia, Cassina and USM Haller, with lighting by Tom Dixon, Flos and Artemide. It has a Scandinavian-style fireplace lounge, a library, a blue Yamaha grand piano, a barista coffee corner and a 24/7 dedicated concierge. Warm, soft lighting and a curated scent-and-sound concept complete the space. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2028 |
|---|---|
| Innvielse | 2028 |
| Etasjer | 38 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Fundament | Pæler og betong |
| Energimerking | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Keramiske fliser |
| Fasadematerialer | Metallplate, Glass |
| Fellesområder | Badstue, Foreningshus, Søppelskur, Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Garasje, Parkeringshus, Restaurant, Takterrasse, Vaskerom |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.5 km |
|---|---|
| Skole | 3.5 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Strand | 22.5 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Lufthavn | 24.1 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 22 000 د.إ / år (57 251,81 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 4 % |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!