Hotell, Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Vakker villa med park og svømmebasseng i panoramisk beliggenhet med utsikt over innsjøen Bolsena. Eiendommen dekker omtrent 15 000 kvm og tillater jordbruk. Den turistiske delen er fokusert på bryllup, og har derfor en bred kundekrets, spesielt fra utlandet.
Hovedbygningen er en villa som ble fullstendig renovert på 1990-tallet og holdt i utmerket stand. Villaen er delt inn i 3 separate leiligheter, alle med kjøkken, private tjenester og utsikt over de omkringliggende landskapene. Den inkluderer også en terrasse med solarium, en svømmebasseng, en restaurant med fullt utstyrt kjøkken og et selskapslokale.
Mulighet for å opprette et landbruks-aksjeselskap med store skattemessige fordeler i henhold til italiensk lov.
Ekte investeringsmulighet med svært interessante avkastninger.
Salgspris
€ 2 490 000 (kr 26 927 343)Rom
18Soverom
10Bad
6Boareal
400 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 677818 |
|---|---|
| Salgspris | € 2 490 000 (kr 26 927 343) |
| Rom | 18 |
| Soverom | 10 |
| Bad | 6 |
| Boareal | 400 m² |
| Samlet areal | 500 m² |
| Areal av andre rom | 100 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Informasjon gitt av eier |
| Etasje | 0 |
| Antall etasjer | 4 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | I henhold til kontrakt |
| Parkering | Parkering i gårdsrom |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Ligger i øverste etasje | Ja |
| Fritidsbolid | Ja |
| Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Peis, Varmeovn |
| Utsikt | Hage, Privat gårdsrom, Land, Innsjø, Natur, Svømmebasseng |
| Telekommunikasjon | Digital-TV, Internett, Antenne |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin, Svalskap |
| Baderomsinnredning | Dusj, Badekar, Skap, Servant, Toalettsete, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1993 |
|---|---|
| Innvielse | 1995 |
| Etasjer | 4 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | Under behandling |
| Oppvarming | Gassfyr, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Keramiske fliser |
| Fasadematerialer | Puss, Teglsteinskledning |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Teknisk rom, Foajé, Garasje, Restaurant |
| Tomteareal | 13000 m² |
| Antall parkeringsplasser | 10 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Kupert |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 2 000 € / år (21 628,39 kr) (estimat) |
|---|---|
| Oppvarming | 5 000 € / år (54 070,97 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Notar | € 5 000 (kr 54 071) (Estimat) |
|---|---|
| Kommisjon | 2 % (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!