Enebolig, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)
490 80 Perivoli, Lefkimmi
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.
Salgspris
€ 495 000 (kr 5 352 273)Rom
6Soverom
5Bad
3Boareal
200 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 677817 |
|---|---|
| Salgspris | € 495 000 (kr 5 352 273) |
| Rom | 6 |
| Soverom | 5 |
| Bad | 3 |
| Toaletter | 1 |
| Boareal | 200 m² |
| Samlet areal | 250 m² |
| Areal av andre rom | 50 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | I henhold til kontrakt |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Parkering i gårdsrom, Garasje, P-hus |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Doble vinduer |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Gårdsrom, Hage, Land, Skog |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Baderomsflater | Fliser |
| Beskrivelse | Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1999 |
|---|---|
| Innvielse | 2000 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Armert betong |
| Energimerking | D |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Keramiske fliser |
| Fellesområder | Garasje, Parkeringshus, Vaskerom |
| Tomteareal | 2173 m² |
| Antall parkeringsplasser | 10 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Bruksrett til felles område ved vann |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Tjenester
| Helsesenter | 3 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.6 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Strand | 1.2 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 1 km |
|---|---|
| Lufthavn | 42 km |
| Ferge | 2 km |
Månedlige avgifter
| Vann | 30 € / måned (324,38 kr) (estimat) |
|---|---|
| Elektrisitet | 120 € / måned (1 297,52 kr) (estimat) |
| Telekommunikasjon | 35 € / måned (378,44 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift |
3,09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS |
|---|---|
| Notar | 2,5 % |
| Fullmakt | € 200 (kr 2 163) (Estimat) |
| Andre kostnader |
2 %
ATTORNEY FEES |
| Andre kostnader |
€ 500 (kr 5 406) (Estimat) CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY |
| Kommisjon |
€ 2 (kr 27) REAL ESTATE AGENT FEES |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!