Søk etter referansenummer
Sameie, Dubai
Al Jadaf
SPECTRE – MELLOM CREEK, BYGÅRD OG SENTRUM
SPECTRE – MELLOM CREEK, SKYLINE & DOWNTOWN
Al Jaddaf Waterfront | Dubai | Off-Plan.
En sentral beliggenhet, korte avstander til Downtown og Dubai Creek, samt en attraktiv innflytningspris gjør Spectre til et interessant prosjekt for investorer og egenbrukere.
LEILIGHETER & PRISER:
Enhet Boareal fra ca. Pris fra ca.
Studio ~ 35 m²
fra 1 825 000 kr
1 Soverom ~ 65 m²
fra 2 830 000 kr
2 Soverom ~ 94 m²
fra 4 600 000 kr
3 Soverom ~ 136 m²
fra 7 300 000 kr
Priser og tilgjengelighet kan endres når som helst.
HØYDEPUNKTER:
Infinity- & svømmebassenger
Trimrom & Yoga
Padel-bane
Løpebane
Barnas lekeområde
Lounge & sosiale områder
Utsikt over skyline og byen
Studios til 3-roms
Detaljhandel & næringsarealer i prosjektet
BETALINGSPLAN
For øyeblikket tilbys 10 % ved reservasjon + 40 % under byggefasen + 50 % ved overlevering. Den konkrete betalingsplanen bør bekreftes før reservasjon for den ønskede enheten.
GULLVISUM:
Ved en kvalifiserende eiendomsinvestering på minst 2 millioner AED kan det i utgangspunktet være mulig å få et 10-årig gullvisum oppholdstillatelse.
FINANSIERING:
En bankfinansiering kan i utgangspunktet være mulig. Ved off-plan eiendom kan finansiering på opptil 50 % i utgangspunktet være mulig. Den faktiske finansieringen avhenger av den enkelte kjøperprofil og den aktuelle banken.
BELIGGENHET – AL JADDAF WATERFRONT
Spectre ligger i Al Jaddaf mellom Dubai Creek og de sentrale forretnings- og fritidsområdene i Dubai.
Nærhet til Dubai Creek
Korte avstander til Downtown Dubai
Nærhet til Al Jaddaf metrostation
God tilknytning til Al Khail Road
Rask forbindelse til Dubai International Airport
Nærhet til Dubai Healthcare City & Dubai Design District
Salgspris
€ 182 500 (kr 1 974 038)
Rom
1
Soverom
1
Bad
1
Boareal
32 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 677730 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 182 500 (kr 1 974 038) |
| Eiendomstillatelsesnummer | 00000 |
| Rom | 1 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 32 m² |
| Samlet areal | 35 m² |
| Areal av andre rom | 3 m² |
| Beskrivelse av andre rom | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| Områdebeskrivelse | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 26 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Utsikt | Hage, Nabolag, Gate, Innsjø, Svømmebasseng |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Induksjonskomfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Al Jaddaf Waterfront | Dubai | Planlagt. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2026 |
|---|---|
| Byggeår | 2028 |
| Innvielse | 2028 |
| Etasjer | 26 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus, Restaurant |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.8 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.1 km |
| Skole | 0.7 km |
| Universitet | 1.2 km |
| Barnehage | 0.4 km |
| Sykehus | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Golf | 3 km |
| Strand | 15 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane | 0.4 km |
|---|---|
| Lufthavn | 15 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 120 € / måned (1 298 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | € 1 200 (kr 12 980) (Estimat) |
|---|---|
| Andre kostnader | 4 % |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!