Sameie, Georgien
6000 Batumi
OVAL – INVESTERING I HJERTET AV BATUMI.
Heroes Alley | Batumi | Nybyggprosjekt (Off-Plan) | Overlevering 2027
Bare noen minutter fra Svartehavet: OVAL forbinder bolig, hotell, restaurant og underholdning i et av de sentrale utviklingsområdene i Batumi. Prosjektet utvikles i samarbeid med det 5-stjerners Royal Tulip Hotel og tilbyr dermed et interessant konsept for investorer.
LEILIGHETER & PRISER
Enhet | Boligareal ca. | Pris fra ca.
Studio ~ 39 m²
fra 75.200 €
1 soverom ~ 62 m²
fra 115.000 €
Priser og tilgjengelighet kan endres når som helst.
DET GJØR OVAL INTERESSANT
5-stjerners Royal Tulip Hotel i prosjektet
Bare ca. 200 m til Svartehavet
Svømmebasseng & treningsfasiliteter
Hotell- og utleieforvaltning
Green Frame, Premium Renovation eller nøkkelferdig overlevering (Turnkey)
Møblering og husholdningsapparater ved nøkkelferdig overlevering
34 etasjer
523 leiligheter
Restaurant, kasino og annen infrastruktur
BETALINGSPLAN:
Fra 20 % forskuddsbetaling og deretter rentefri avbetalingsplan. Avhengig av enheten er det også modeller med 0 % forskuddsbetaling under byggeperioden.
INVESTERING:
Prosjektet er spesielt rettet mot investorer. Ifølge prosjektets opplysninger er årlige avkastninger på opptil 12 % mulig; i tillegg reklameres det med en årlig prisøkning på opptil 15 %. Den faktiske avkastningen avhenger av den valgte enheten, belegget og løpende kostnader.
BELIGGENHET – HEROES ALLEY:
En sentral beliggenhet mellom sjøen, sentrum og viktige fasiliteter:
ca. 200 m – Svartehavet
3 min. – Batumi Arena
1 min. – House of Justice (Justispalasset)
2 min. – kjøpesenter
10 min. – flyplass
10 min. – gamlebyen i Batumi
Salgspris
€ 75 200 (kr 804 665)Rom
1Soverom
1Bad
1Boareal
35 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 677513 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 75 200 (kr 804 665) |
| Rom | 1 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 35 m² |
| Samlet areal | 39 m² |
| Areal av andre rom | 4 m² |
| Områdebeskrivelse | LOCATION – HEROES ALLEY: A central location between the sea, city centre, and important facilities: Approx. 200 m – Black Sea 3 min. – Batumi Arena 1 min. – House of Justice 2 min. – Shopping Centre 10 min. – Airport 10 min. – Old Batumi |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 34 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Utsikt | Nabolag, Gate, By, Fjell, Sjø |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Heltenes allé | Batumi | Nybyggingsprosjekt (Planlagt) | Overlevering 2027 |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2027 |
| Innvielse | 2027 |
| Etasjer | 34 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Badstue, Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus, Restaurant |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.5 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.2 km |
| Skole | 0.6 km |
| Barnehage | 0.3 km |
| Lekeplass | 0.3 km |
| Sykehus | 0.6 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Park | 0.3 km |
| Strand | 0.6 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.3 km |
|---|---|
| Lufthavn | 15 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 80 € / måned (856,03 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Notar | 1 % (Estimat) |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!