Enebolig, Havukuja 3
70150 Kuopio, Neulamäki
Single-story and warm-hearted detached house – Neulamäki
Welcome to explore this cozy and well-maintained home. A compact floor plan with spaces efficiently designed within 98 m². The home is move-in ready, and the interior has been stylishly renovated. Moderate living costs.
The cozy and light kitchen features updated appliances and a functional wood stove. The kitchen was renovated in 2018. The apartment has three bedrooms, providing ample space for a family as well as for remote work.
The stylish bathroom was thoroughly renovated in 2014. In the wood-heated sauna, you can relax comfortably. Additionally, there are functional facilities for laundry adjacent to the bathroom.
The gently sloping backyard opens onto a large terrace and pergola, which comfortably accommodates outdoor furniture and a grill – a perfect place for enjoying time together. The beautiful and inviting yard offers plenty of personal space for outdoor activities and relaxation.
Storage space is provided by a storage room, a cellar connected to it, and the house's garage. This home has been well maintained and cared for over the years. The heating method is district heating.
A condition inspection and energy certificate are scheduled for September 2026. Feel free to ask for more information and come see the property – could this be your next home? Welcome!
Salgspris
€ 198 000 (kr 2 134 931)Rom
4Soverom
3Bad
1Boareal
98 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 677506 |
|---|---|
| Salgspris | € 198 000 (kr 2 134 931) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 98 m² |
| Samlet areal | 126 m² |
| Areal av andre rom | 28 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra |
I henhold til kontrakt
2 months from the date of the contract. |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Garasje |
| Rom |
Soverom
Kjøkken Stue Gang Toalett Bad Terrasse Badstu Garasje Vaskerom |
| Utsikt | Hage, Nabolag, Natur |
| Oppbevaring | Kott, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Vinylgulv |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Tilkobling for vaskemaskin, Gulvvarme, Plass til vaskemaskin, Skap, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Speil |
| Befaringer |
Tilstandsvurdering
(21. sep. 2026) Tilstandsvurdering (12. apr. 2018) |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Beskrivelse | 4rooms+kitchen+sauna | garage & storage |
| Tilleggsinformasjon | Additionally, there is a separate storage in the yard. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1983 |
|---|---|
| Innvielse | 1983 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Fundament | Betongplate på grunn |
| Energimerking | Under behandling |
| Oppvarming | Fjernvarme, Radiator |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Teglsteinskledning |
| Oppussinger |
Skorsteinskanaler 2026 (Utført) Tak 2025 (Utført) Vinduer 2018 (Utført) Elektrisitet 2018 (Utført) Annet 2018 (Utført) Hage 2016 (Utført) Hage 2016 (Utført) Tak 2014 (Utført) Ytterdører 2014 (Utført) Låser 2014 (Utført) Annet 2014 (Utført) Tak 2014 (Utført) Ventilasjon 2012 (Utført) Oppvarming 2007 (Utført) |
| Eiendomsnummer | 297-26-68-2-L1 |
| Vedlikehold | Omatoiminen |
| Tomteareal | 630 m² |
| Antall parkeringsplasser | 2 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Svak helning |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Kuopion kaupunki |
| Leie pr. år | 246,38 € (2 656,59 kr) |
| Leiekontrakten går ut | 31. mar. 2033 |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Byggerettigheter | 189 m² |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme |
Tjenester
| Skole | 0.7 km |
|---|---|
| Kjøpesenter | 2.7 km |
| Matbutikk | 0.5 km |
| Barnehage | 1 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.1 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Eiendomsskatt | 243,45 € / år (2 625 kr) |
|---|---|
| Oppvarming | 143 € / måned (1 541,89 kr) (estimat) |
| Elektrisitet | 115 € / måned (1 239,99 kr) (estimat) |
| Vann | 20 € / måned (215,65 kr) / person (estimat) |
| Renovasjon | 15 € / måned (161,74 kr) (estimat) |
| Telekommunikasjon | 29,9 € / måned (322,4 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Kontrakter | € 25 (kr 270) |
| Tinglysningsgebyrer | € 172 (kr 1 855) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!