Enebolig, Venetie 18
90810 Kiviniemi, Kello
A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu
Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.
This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.
A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.
A Peaceful Location Close to Nature and the Sea
Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.
Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.
One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.
An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.
Salgspris
€ 75 000 (kr 793 395)Rom
4Soverom
3Bad
1Boareal
118 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 677423 |
|---|---|
| Salgspris | € 75 000 (kr 793 395) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Boareal | 118 m² |
| Samlet areal | 128 m² |
| Areal av andre rom | 10 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilfredsstillende |
| Parkering | Carport |
| Utsikt | Hage |
| Oppbevaring | Kott, Walk-in closet |
| Telekommunikasjon | Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Laminat, Linoleum |
| Overflatematerialer vegg | Tapet |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Keramisk platetopp, Kjøleskap, Fryser, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Gulvvarme |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (15. jun. 2023) |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1976 |
|---|---|
| Innvielse | 1976 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Sagtakket tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | B , 2018 |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vannbåren sentralvarme, Luft til vann-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein |
| Takmaterialer | Papp |
| Fasadematerialer | Tre, Teglsteinskledning |
| Oppussinger |
Oppvarming 2025 (Utført) Hage 2024 (Utført) Hage 2021 (Utført) Kloakk 2021 (Utført) Elektrisitet 2021 (Utført) Oppvarming 2020 (Utført) Tak 2019 (Utført) Oppvarming 2018 (Utført) Hage 2017 (Utført) Oppvarming 2017 (Utført) Vannrør 2017 (Utført) Vannrør 2017 (Utført) Vannrør 2014 (Utført) Oppvarming 2009 (Utført) Vinduer 2009 (Utført) Elektrisitet 2008 (Utført) Fellesområder 2005 (Utført) Fellesområder 2002 (Utført) |
| Fellesområder | Bod, Teknisk rom |
| Eiendomsnummer | 84-402-15-232-L1 |
| Eiendomsskatt pr. år |
172,47 €
1 824,49 kr |
| Tomteareal | 1000 m² |
| Antall parkeringsplasser | 3 |
| Antall bygninger | 3 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Oulun Kaupunki |
| Leie pr. år | 874,5 € (9 250,98 kr) |
| Leiekontrakten går ut | 31. des. 2059 |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Byggerettigheter | 250 m² |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Månedlige avgifter
| Oppvarming | 150 € / måned (1 586,79 kr) (estimat) |
|---|---|
| Vann | 32 € / måned (338,52 kr) (estimat) |
| Renovasjon | 20 € / måned (211,57 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 172 (kr 1 820) |
| Kontrakter | € 175 (kr 1 851) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!