Sameie, Rruga Isa Lamani, Lungomare
9402 Vlorë, Uji i Ftohte
Oppdag den perfekte blandingen av moderne livsstil og kystsjarm i denne nybygde leiligheten som ligger i den livlige byen Vlora, Albania. Beliggende i det attraktive Uji i Ftohte-området, tilbyr dette klar til innflytting-hjemmet en romslig stue på 121 kvadratmeter, supplert med ytterligere 10 kvadratmeter plass. Leilighetens funksjonelle plan inkluderer en generøs stue med eget kjøkkenområde, to solrike soverom og et velutstyrt bad, alle utformet for å maksimere naturlig lys og komfort.
Plassert på 7. etasje i en 10-etasjers bygning fullført i 2014, har denne boligen fantastisk utsikt over forgården, privat gårdsplass, frodige hager, nabolaget rundt, bybildet og det imponerende havet. Eiendommen tilbys umøblert, noe som gir deg en blank lerret for å personliggjøre og skape ditt drømmehjem.
Beboere vil sette pris på bekvemmeligheten av flere parkeringsalternativer, inkludert en dedikert parkeringsplass, gårdsparkering og gateparkering. Bygningen er utstyrt med heis for enkel adgang og har fellesområder som sykkeloppbevaring, noe som forbedrer livsstilen til innbyggerne.
Med et energisertifikat i klasse A, lover dette hjemmet effektivitet og bærekraft. Å bo i Vlora gir den unike fordelen av å være nær Adriaterhavet, med sine vakre strender og livlige kulturelle scene. Ta sjansen på å bo på et sted som kombinerer roen ved kystlivet med fasiliteter og spenning i bylivet.
Salgspris
€ 205 700 (kr 2 153 407)Rom
2Soverom
2Bad
1Boareal
121 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 677333 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Innflyttingsklar) |
| Salgspris | € 205 700 (kr 2 153 407) |
| Rom | 2 |
| Soverom | 2 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad uten toalett | 1 |
| Boareal | 121 m² |
| Areal av andre rom | 10 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | The apartment is offered completely unfurnished, allowing the buyer to furnish and personalize the interior according to individual preferences. The functional layout includes a spacious living area with a designated kitchen space, two bedrooms, and bathroom, all benefiting from abundant natural light. |
| Beskrivelse av andre rom | The property includes two private balconies that extend the living areas and provide additional outdoor space. It is located on the seventh floor of a newly built, well-maintained residential building with an elevator and professionally managed common areas. |
| Områdebeskrivelse | Located in the Lungomare area of Vlorë, the property enjoys a quiet setting very close to the sea and the promenade. The location combines tranquillity, convenience, and a coastal lifestyle, making the apartment suitable for permanent living, holidays, or investment. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 7 |
| Antall etasjer | 7 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Parkering i gårdsrom, Gateparkering |
| Utsikt | Forgård, Privat gårdsrom, Hage, Nabolag, By, Sjø |
| Gulvbelegg | Keramiske fliser |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Baderomsinnredning | Dusj, Bidet, Servant, Toalettsete |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2012 |
|---|---|
| Byggeår | 2014 |
| Innvielse | 2015 |
| Etasjer | 10 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament |
Armert betong
Reinforced-concrete foundation designed for a modern multi-storey residential building. |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Keramiske fliser |
| Fasadematerialer |
Betong, Betongelement External façade finished with an ETICS thermal-insulation system (capotto), reinforced base coat and weather-resistant decorative render. |
| Fellesområder | Sykkelrom |
| Eiendomsnummer | PRO224 |
| Heftelser | No encumbrances have been declared by the seller. The legal status will be verified through updated ownership documentation before completion of the sale. |
| Servitutter | The building is equipped with an elevator. The monthly fee for elevator and common-area maintenance is to be confirmed. |
| Leder | Guri Bregu – Planet B Real Estate |
| Kontaktopplysninger for leder | +355 68 433 9438 | guribregu@gmail.com | planetbhome.com |
| Vedlikehold | Elevator and common-area maintenance fee – exact amount to be confirmed. |
| Tomteareal | 121 m² |
| Terreng | Kupert |
| Strandlinje | 400 m |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Byggerettigheter | 121 m² |
| Kommunal | Vann, Elektrisitet |
Månedlige avgifter
Kjøpskostnader
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!