Enebolig, Lukkarinkatu 8
96400 Rovaniemi, Katajaranta
This home offers plenty of space and possibilities for a larger family, right in the heart of Rovaniemi's services. The 160 m² of living space is spread across three floors, providing everyone with room for privacy and enabling the home to adapt to various life situations.
On the middle floor, there are two bedrooms, a living room, a kitchen, and a WC. The upper floor forms almost a separate unit: it has a bedroom, another living room, a kitchen, and a bathroom. This offers interesting possibilities, for example, as a private space for a young person, for guests, remote work, or multi-generational living. The basement contains a sauna, a bathroom, a WC, and two storage rooms.
Significant renovations have been made to the house: it was connected to district heating around 2021, the electrical system has been upgraded gradually, and the metal roof was replaced in 2015. Additionally, in 2013, a 48 m² garage and storage building was completed on the property.
Immediately available home, where the square meters, two kitchens, and three floors provide exceptionally many options to create a daily life that is truly your own.
Salgspris
€ 199 000 (kr 2 099 144)Rom
5Soverom
3Bad
2Boareal
164 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 677201 |
|---|---|
| Salgspris | € 199 000 (kr 2 099 144) |
| Rom | 5 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 2 |
| Toaletter | 3 |
| Bad med toalett | 1 |
| Bad uten toalett | 1 |
| Boareal | 164 m² |
| Samlet areal | 192 m² |
| Areal av andre rom | 28 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 3 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | Immediately free |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Garasje |
| Egenskaper | Varmegjenvinning |
| Rom |
Soverom
Soverom Soverom Kjøkken Kjøkken Stue Stue Gang Toalett Toalett Bad Bad Utendørs lagerplass Kjeller Garasje Badstu |
| Oppbevaring | Kott, Skap, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Internett via optisk fiber, Antenne |
| Gulvbelegg | Laminat, Linoleum |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Keramisk platetopp, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Tilkobling for vaskemaskin, Gulvvarme, Plass til vaskemaskin, Dusjvegg |
| Befaringer |
Fuktmåling
(13. aug. 2026) Tilstandsvurdering (15. des. 2025) |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1954 |
|---|---|
| Innvielse | 1952 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Energimerking | C , 2018 |
| Oppvarming | Fjernvarme, Radiator, Vannbåren gulvvarme, Gulvvarme |
| Byggematerialer | Tre |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Oppussinger |
Annet 2026 (Utført) Elektrisitet 2024 (Utført) Oppvarming 2021 (Utført) Annet 2017 (Utført) Tak 2015 (Utført) Annet 2013 (Utført) Kjeller 2003 (Utført) Vinduer 1986 (Utført) Utvidelse 1971 (Utført) |
| Eiendomsnummer | 698-4-204-7 |
| Eiendomsskatt pr. år |
409,02 €
4 314,53 kr |
| Heftelser | 121 000 € (1 276 363,9 kr) |
| Tomteareal | 874 m² |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Byggerettigheter | 200 m² |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme |
Energimerking
Månedlige avgifter
| Vann | 25 € / måned (263,71 kr) / person (estimat) |
|---|---|
| Oppvarming | 190,89 € / måned (2 013,6 kr) (estimat) |
| Renovasjon | 23,3 € / måned (245,78 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % (Estimat) |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 172 (kr 1 814) |
| Notar | € 72 (kr 754) (Estimat) |
| Dokumentavgift | € 75 (kr 791) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!