Sameie, Niinivaarantie 34
80200 Joensuu, Niinivaara
Ninivaarantie tilbyr nå en koselig og lys to-roms i toppetasjen i en heisbetjent bygning, hvor rolig bolig, gode utsikter og funksjonell planløsning forenes.
Planløsningen er klar og praktisk: romslig stue, separat soverom, funksjonelt stort kjøkken og ryddig bad. Leilighetens atmosfære er hjemmekoselig og lett å tilpasse med egne innredningsløsninger. Fra stuen og soverommet åpner det seg utsikt mot det fjerne landskapet, og naturlig lys strømmer vakkert gjennom leiligheten. Den glassverandaen tilbyr et ekstra rom i størstedelen av året. En kjølende luftvarmepumpe gir komfort om sommeren.
Ninivaarantie er et anerkjent og utviklende boligområde i Joensuu, hvor tjenester, natur og nærheten til sentrum utgjør en balansert helhet. Nærheten finnes dagligvarebutikker og tjenester, samt tur- og rekreasjonsstier og grønne parkområder. Busstilbudet er utmerket, og det er bare en og en halv kilometer til torget.
Leiligheten passer utmerket både for førstegangskjøpere og for eldre som søker et rolig hjem. Nærheten til sentralsykehuset og utdanningsinstitusjoner sikrer en god leieinntekt for investorer.
Salgspris uten heftelser
€ 78 000 (kr 848 183)Rom
2Soverom
1Bad
1Boareal
50 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 677123 |
|---|---|
| Salgspris uten heftelser | € 78 000 (kr 848 183) |
| Salgspris | € 63 436 (kr 689 807) |
| Delt ansvar | € 14 564 (kr 158 376) |
| Andel av gjeld kan betales ned | Ja |
| Rom | 2 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 50 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 5 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilfredsstillende |
| Ledig fra | Umiddelbart fri. |
| Ligger i øverste etasje | Ja |
| Egenskaper | Luft-til-luft-varmepumpe |
| Rom |
Innglasset balkong
(Sør) Kald kjeller |
| Utsikt | Bakgård, Forgård, By, Natur, Park |
| Oppbevaring | Kott, Oppbevaring kjeller |
| Telekommunikasjon | Bredbåndskabel |
| Gulvbelegg | Parkett, Linoleum |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Tilkobling for vaskemaskin, Plass til vaskemaskin, Bidet, Servant, Toalettsete, Speilskap |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Aksjer | 7251-7750 |
| Beskrivelse | 2 t + k + glassveranda (øverste etasje) |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1982 |
|---|---|
| Innvielse | 1982 |
| Etasjer | 5 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Energimerking | E, 2018 |
| Oppvarming | Fjernvarme, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Papp |
| Fasadematerialer | Teglsteinskledning |
| Oppussinger |
Hage 2025 (Utført) Parkering 2025 (Utført) Oppvarming 2025 (Utført) Parkering 2025 (Utført) Hage 2024 (Utført) Vannrør 2023 (Utført) Fellesområder 2023 (Utført) Parkering 2022 (Utført) Telekommunikasjon 2022 (Utført) Fellesområder 2021 (Utført) Ventilasjon 2021 (Utført) Parkering 2019 (Utført) Hage 2019 (Utført) Balkonger 2018 (Utført) Fasade 2018 (Utført) Ytterdører 2014 (Utført) Dører 2013 (Utført) Oppvarming 2012 (Utført) Kloakk 2012 (Utført) Telekommunikasjon 2012 (Utført) Heis 2011 (Utført) Tak 2009 (Utført) Fellesområder 2009 (Utført) |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Badstue, Bomberom, Teknisk rom, Sykkelrom, Kald kjeller, Søppelskur, Vaskerom |
| Eiendomsnummer | 167-5-575-9 |
| Leder | Isännöintitoimisto ISYK |
| Kontaktopplysninger for leder | Juha Peltonen, 0104064982 |
| Vedlikehold | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Tomteareal | 5420.8 m² |
| Antall bygninger | 3 |
| Terreng | Svak helning |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme |
Energimerking
Opplysninger om borettslag
| Borettslagnavn | Asunto Oy Joensuun Ollinlinna |
|---|---|
| Stiftelsesår | 1981 |
| Antall andeler | 25 675 |
| Antall boliger | 45 |
| Areal boliger | 2557.5 m² |
| Innløsningsrett | Nei |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 220 € / måned (2 392,31 kr) |
|---|---|
| Gebyr for finanskostnader | 175 € / måned (1 902,97 kr) |
| Vann | 22 € / måned (239,23 kr) / person |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 1,5 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 92 (kr 1 000) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!