Søk etter referansenummer
Sameie, Dubai
Al Jadaf
WRAITH – LIVET LANGS DUBAI SKYLINE.
WRAITH – LIVET VED DUBAI SKYLINEN.
Al Jaddaf | Dubai | Nybyggingsprosjekt | Overlevering Q4 2027
Opplev Dubai, bo sentralt og invester langsiktig: Wraith ligger i Al Jaddaf – bare noen minutter fra Downtown Dubai og den internasjonale flyplassen. Utsikt over skylinen, omfattende fritidsområder og attraktive inngangspriser gjør prosjektet spesielt interessant for investorer og egenbrukere.
LEILIGHETER & PRISER:
Enhet | Boligareal ca. | Pris fra ca.
Studio | ~ 32 m²
fra 186.500 kr
1 soverom | ~ 62 m²
fra 303.000 kr
2 soverom | ~ 103 m²
fra 490.000 kr
3 soverom | ~ 239 m²
fra 815.000 kr
DET SOM GJØR WRAITH SPESIELT
Infinity-pool & Jacuzzi
Spa & velvære
Trenings- og yogarom
Padel & basketball
Private hytter
Grønne utendørsområder
Barneområde
Elbil-ladestasjoner
Imponerende utsikter over skylinen
BETALINGSPLAN
50 % under byggeperioden + 50 % ved overlevering
Alternative betalingsmodeller kan være tilgjengelige avhengig av enhet.
GULLVISUM:
Ved en kvalifiserende eiendomsinvestering på minst 2 millioner AED, kan det i utgangspunktet være mulig å få et 10-års gullvisum som eiendomsinvestor.
FINANSIERING
En bankfinansiering kan i utgangspunktet være mulig. For off-plan eiendom kan finansieringsandelen regulatorisk sett utgjøre opptil 50 %. Den faktiske finansieringen vurderes individuelt av banken.
LIGGING, SOM SPARER TID
Al Jaddaf ligger strategisk mellom Downtown og flyplassen:
2 min. – Al Jaddaf T-banestasjon
6 min. – Downtown Dubai
8 min. – Dubai internasjonale lufthavn
10 min. – DIFC
Nærhet til Dubai Creek og Dubai Design District.
Salgspris
€ 186 500 (kr 2 024 143)
Rom
1
Soverom
1
Bad
1
Boareal
28 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 677088 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 186 500 (kr 2 024 143) |
| Eiendomstillatelsesnummer | 000000 |
| Rom | 1 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 28 m² |
| Samlet areal | 32 m² |
| Areal av andre rom | 4 m² |
| Beskrivelse av andre rom | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| Områdebeskrivelse | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 18 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Utsikt | Forgård, Nabolag, Gate, Svømmebasseng |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kokeplate, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Al Jaddaf | Dubai | Nybyggingsprosjekt | Overlevering Q4 2027 |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2027 |
| Innvielse | 2027 |
| Etasjer | 18 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus, Restaurant |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Kjøpesenter | 2 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.2 km |
| Skole | 0.8 km |
| Universitet | 4 km |
| Barnehage | 0.3 km |
| Sykehus | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Småbåthavn | 15 km |
| Strand | 15 km |
| Varehus | 6 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane | 0.6 km |
|---|---|
| Lufthavn | 16 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 150 € / måned (1 628 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | € 1 200 (kr 13 024) (Estimat) |
|---|---|
| Andre kostnader | 4 % (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!