Søk etter referansenummer
Villa, Dubai
Business Bay, Academic City
GREENZ – EKSKLUSIVE TOMANSHUSET OG VILLAER I DU...
GREENZ – EKSKLUSIVE TOMANSHUSETASJONER & VILLAER I DUBAI.
Dubai International Academic City | Planlagt | Overlevering Q4 2029
En moderne, lukket boligkompleks med romslige, fullt møblerte tomanshus og villaer – omgitt av mye grøntområder, laguner og førsteklasses resort-fasiliteter. Ideell for familier og langsiktige investorer.
LEILIGHETER & PRISER:
Enhet Omtrentlig boareal Pris fra ca.
3-roms Tomanshus ~ 223 m²
fra 837.000 €
4-roms Tomanshus ~ 256 m²
fra 977.000 €
5-roms Villa ~ 344 m²
fra 1.163.000 €
Priser og tilgjengelighet kan endres når som helst.
BETALINGSPLAN:
10 % forskuddsbetaling + fleksible avdrag under byggeperioden + 30 % ved overlevering. Avhengig av enheten er også månedlige 1 %-avdrag mulig.
GULLVISUM:
Ved en kvalifiserende eiendomsinvestering på AED 2 millioner eller mer kan det i utgangspunktet være mulig å få et 5-årig gullvisum for opphold som eiendomsinvestor.
FINANSIERING
Bankfinansiering kan i utgangspunktet være mulig. For planlagte eiendommer kan finansieringsandelen regulatorisk sett utgjøre opptil 50 %. Den faktiske finansieringen avhenger av kjøperprofilen og den aktuelle banken.
BELIGGENHET:
Dubai International Academic City ligger i et voksende utviklingsområde med svært god trafikkforbindelse.
1 min. – Emirates Road
2 min. – Dubai-Al Ain Road
5 min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
5 min. – Metro Blue Line
10 min. – Silicon Central Mall
11 min. – Dubai Safari Park
17 min. – Dubai International Airport
18 min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa
Priser, plantegninger og tilgjengelighet oppdateres før reservasjon.
Salgspris
€ 837 500 (kr 9 129 902)
Rom
4
Soverom
3
Bad
3
Boareal
196 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 677068 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 837 500 (kr 9 129 902) |
| Eiendomstillatelsesnummer | 00000 |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 3 |
| Toaletter | 2 |
| Bad med toalett | 1 |
| Bad uten toalett | 2 |
| Boareal | 196 m² |
| Samlet areal | 223 m² |
| Areal av andre rom | 27 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Fully Furnished Private Elevators |
| Beskrivelse av andre rom | Sky Gardens Expansive Green Spaces & Lagoons Beach Club / Beach Hub Wellness & Fitness Areas 3.75 km Jogging Track Sports & Family Areas Over 50 Lifestyle Amenities |
| Områdebeskrivelse | Dubai International Academic City is situated in a growing development area with excellent transport links. 1 Min. – Emirates Road 2 Min. – Dubai-Al Ain Road 5 Min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Min. – Metro Blue Line 10 Min. – Silicon Central Mall 11 Min. – Dubai Safari Park 17 Min. – Dubai International Airport 18 Min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Carport |
| Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Utsikt | Bakgård, Forgård, Gårdsrom, Hage, Gate |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kokeplate, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Skap, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Dubai International Academic City | Planlagt | Overlevering Q4 2029 |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2029 |
| Innvielse | 2029 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Badstue, Foreningsrom, Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Restaurant, Takterrasse |
| Antall parkeringsplasser | 2 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Kjøpesenter | 3 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.1 km |
| Skole | 0.5 km |
| Barnehage | 0.6 km |
| Universitet | 0.8 km |
| Lekeplass | 0.4 km |
| Sykehus | 4 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Småbåthavn | 20 km |
| Strand | 20 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Lufthavn | 15 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 200 € / måned (2 180,28 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | € 1 200 (kr 13 082) (Estimat) |
|---|---|
| Andre kostnader | 4 % |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!