Leilighetsbygg med svalgang, Kuurakuja 1
90630 Oulu, Talvikangas
Welcome to Kuurakuja in Talvikangas, where this well-maintained three-room apartment on the ground floor of a charming loft-style building awaits you. This corner apartment enjoys an abundance of natural light, a spacious private yard, and an excellent floor plan.
The living room is filled with natural light thanks to its numerous windows. From the living room, there is access to a covered terrace that leads to a private and spacious outdoor living area. The yard faces the afternoon sun, making it the perfect place to relax and enjoy the outdoors. The separate kitchen provides privacy for cooking and dining, offering plenty of cabinet space and ample room for a dining table. Full-height refrigeration and freezer units provide excellent cold storage.
The apartment's two bedrooms are located at opposite ends of the home, creating a peaceful living environment. Both bedrooms include built-in wardrobes for storage. A separate toilet is conveniently located near the entrance hall. The second toilet is situated in the bathroom, which also features an excellent space for laundry care with a separate sink, plenty of cabinetry, and room for a washer and dryer tower. The cozy sauna offers a relaxing retreat, and its window makes ventilation easy.
Beautiful white lacquered parquet flooring runs throughout the apartment, enhancing the bright and airy atmosphere. An air-source cooling unit helps keep the home comfortably cool during warm summer days. An external storage unit provides additional storage space.
A carport parking space is sold together with the apartment for €4,000. Slow charging for an electric vehicle is available.
The services of Talvikangas are located nearby, and the area offers excellent transport connections.
Salgspris uten heftelser
€ 139 000 (kr 1 485 150)Rom
3Soverom
2Bad
1Boareal
74 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 677033 |
|---|---|
| Salgspris uten heftelser | € 139 000 (kr 1 485 150) |
| Salgspris | € 139 000 (kr 1 485 150) |
| Rom | 3 |
| Soverom | 2 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 74 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Parkering | Carport |
| Egenskaper | Luft-til-luft-varmepumpe |
| Rom |
Soverom
Kjøkken Stue Oppholdsrom Gang Toalett Bad Terrasse Badstu Utendørs lagerplass |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Nabolag |
| Oppbevaring | Kott, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV |
| Gulvbelegg | Parkett |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Keramisk platetopp, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Tilkobling for vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Tilkobling for vaskemaskin, Gulvvarme, Plass til vaskemaskin, Bidet, Skap, Servant, Toalettsete, Speilskap |
| Befaringer |
Tilstandsvurdering
(22. jan. 2024) Fuktmåling (23. jun. 2019) |
| Aksjer | 3030-3485 |
| Tilleggsinformasjon | The shares entitling the holder to carport space No. 3 (share numbers 8115-8124) are sold in conjunction with the apartment at a price of €4,000. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2004 |
|---|---|
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Energimerking | D |
| Oppvarming | Fjernvarme, Radiator |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein |
| Takmaterialer | Papp |
| Fasadematerialer | Teglsteinskledning, Tømmer |
| Oppussinger |
Annet 2026 (Kommer) Annet 2026 (Utført) Annet 2025 (Utført) Annet 2024 (Utført) Fellesområder 2018 (Utført) Fasade 2014 (Utført) Annet 2011 (Utført) |
| Fellesområder | Bomberom |
| Leder | OIT Isännöinti Oy |
| Kontaktopplysninger for leder | Tomi Kuoksa tomi.kuoksa@oit.fi |
| Vedlikehold | Huoltoliike |
| Tomteareal | 4251 m² |
| Antall parkeringsplasser | 23 |
| Antall bygninger | 5 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Oulun Kaupunki |
| Leie pr. år | 8 300 € (88 681,62 kr) |
| Leiekontrakten går ut | 31. des. 2059 |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme |
Energimerking
Opplysninger om borettslag
| Borettslagnavn | As. Oy Oulun Nietospolku |
|---|---|
| Antall andeler | 8 094 |
| Antall boliger | 19 |
| Areal boliger | 1275 m² |
| Innløsningsrett | Nei |
Tjenester
| Matbutikk | 0.7 km |
|---|---|
| Skole | 0.9 km |
| Barnehage | 0.8 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.2 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Vedlikehold |
333 € / måned (3 557,95 kr)
The maintenance charge includes district heating and the land lease fee. |
|---|---|
| Vann |
18 € / måned (192,32 kr)
/ person Water charge paid in advance. Water is billed based on actual consumption: hot water €10.00/m³ and cold water €4.10/m³. |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 1,5 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 184 (kr 1 966) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!