Søk etter referansenummer
Sameie, Georgien
0162 Tbilisi
Eksklusive leiligheter i det historiske Tbilisi.
Oriental – Eksklusive leiligheter i den historiske Tbilisi.
Leilighetstyper og priser:
Studio ~ 48,60 m²
fra 96.000€
1-roms leilighet ~ 92,70 m²
fra 185.500€
Boflate: ca. 36 m² til 108 m²
Ferdigstillelse: desember 2028
Betalingsplan: 0 % finansiering over opptil 41 måneder.
Et nytt landemerke i hjertet av Tbilisi.
NEXT Oriental er et enestående boligprosjekt ved Mtkvari-elven i Tbilisi. Prosjektet kombinerer den historiske atmosfæren i den georgiske hovedstaden med moderne arkitektur og et eksklusivt boligkonsept.
Leilighetene har gjennomtenkte planløsninger, gulv-til-tak-vinduer og romslige utendørsområder. Avhengig av enheten er boligene tilgjengelige med eller uten oppussing – ideelt for egenbrukere og investorer.
Høydepunkter
Studios samt 1-roms leiligheter
Boflate på ca. 36 m² til 108 m²
Panoramautsikt over Mtkvari-elven og byen.
Moderne arkitektur
Høyverdige fellesarealer
Profesjonell bygningforvaltning
Fleksibel 0 %-betalingsplan
Opptil 12 % årlig avkastning ifølge utbygger
Attraktiv investering i en voksende europeisk hovedstad
Toppligging i Tbilisi
NEXT Oriental ligger i Ortachala, rett ved Mtkvari-elven. Beliggenheten forener den historiske gamlebyen med de moderne bolig- og forretningsområdene i Tbilisi. Restauranter, kafeer, shoppingmuligheter og kulturelle severdigheter ligger i nærheten.
Tbilisi utvikler seg i økende grad til å bli et internasjonalt knutepunkt for turisme, næringsliv og eiendomsinvesteringer. Kombinasjonen av sentral beliggenhet, attraktive inngangspriser og langsiktig vekstpotensial gjør NEXT Oriental spesielt interessant for internasjonale investorer.
Salgspris
€ 96 000 (kr 1 055 769)
Rom
1
Soverom
1
Bad
1
Boareal
42 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676815 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 96 000 (kr 1 055 769) |
| Rom | 1 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 42 m² |
| Samlet areal | 48 m² |
| Areal av andre rom | 6 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation. |
| Områdebeskrivelse | NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 20 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer |
| Utsikt | Hage, Gate, By, Elv |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kokeplate, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Høyt RIO / Topp beliggenhet |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2026 |
|---|---|
| Byggeår | 2028 |
| Innvielse | 2026 |
| Etasjer | 20 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Gassfyr |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Keramiske fliser |
| Fasadematerialer | Betong, Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Foajé, Treningsrom, Parkeringshus, Restaurant, Takterrasse |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter | 3 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.3 km |
| Skole | 0.6 km |
| Universitet | 3 km |
| Sykehus | 1.5 km |
| Park | 0.4 km |
| Sentrum | 3 km |
| Varehus | 1 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane | 0.6 km |
|---|---|
| Lufthavn | 20 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 100 € / måned (1 099,76 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Notar | € 200 (kr 2 200) (Estimat) |
|---|---|
| Andre kostnader | € 600 (kr 6 599) (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!