Enebolig, Hupelinraitti 9
81590 Vuonislahti
Hupeli, som ligger i Vuonislahden bygdemiljø, ved kanten av Koli nasjonalpark, er en helhet som opprinnelig var planlagt som kunstnerhjem og er utført med stor nøyaktighet.
Dette huset er mer enn en bygning: det er et sted hvor ideer oppstår, verk fullføres, og hverdagen puster skjønnhet rundt seg.
Hupelis arkitektur kombinerer moderne klarhet med tradisjonell tømmerbygging. Romslige, lyse rom, gjennomtenkte materialvalg og atelier- og arbeidsrom egnet for kunstnerisk arbeid gjør helheten inspirerende og praktisk. Lysforandringer, årstider og naturens rytme er en del av hjemmets daglige atmosfære.
Hageområdet er utformet for å støtte en kreativ livsstil og ro: grønne plantinger, et naturlig miljø og plass til ulike prosjekter.
Hupeli passer utmerket som hjem og fritidssted for fjernarbeidere, kreative næringsdrivende eller hvem som helst som verdsetter ro og inspirerende omgivelser. Det er plass til en større familie eller til fellesskapsboforhold. Tre separate ettromsrom muliggjør overnatting eller kursvirksomhet.
Huset ligger på en egen tomt på 0,65 hektar og er i utmerket stand. Ifølge tilstandsrapport er bygningen godt oppført og vedlikeholdt, og krever ingen reparasjoner. Stemningsfulle ildsteder og energieffektiv jordvarme holder vedlikeholdskostnadene nede.
Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg et hjem hvor kreativitet blomstrer og livet finner en ny rytme.
For mer informasjon og forespørsler om visning: pentti.hyttinen@habita.com, 040 546 5227.
Salgspris
€ 219 000 (kr 2 408 472)Rom
6Soverom
5Bad
3Boareal
220 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676801 |
|---|---|
| Salgspris | € 219 000 (kr 2 408 472) |
| Rom | 6 |
| Soverom | 5 |
| Bad | 3 |
| Toaletter | 4 |
| Bad med toalett | 3 |
| Boareal | 220 m² |
| Samlet areal | 246 m² |
| Areal av andre rom | 26 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Informasjon gitt av eier |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | I henhold til kontrakt |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Biloppstillingsplass med strømuttak, Ladepunkt for elbil |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Egenskaper | Møblert, Sikkerhetssystem, Tredoble vinduer, Varmegjenvinning, Peis, Varmeovn |
| Rom |
Badstu
Terrasse |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Skog, Innsjø, Natur |
| Oppbevaring | Kott |
| Telekommunikasjon | Antenne |
| Gulvbelegg | Fliser, Tre |
| Overflatematerialer vegg | Tømmer |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Kombiskap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vannbåren gulvvarme, Plass til vaskemaskin, Bidet, Toalettsete, Speil, Dusjkabinett |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Vaskemaskin, Servant |
| Beskrivelse | Hirsilinna i Pielisen landskap |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2011 |
|---|---|
| Innvielse | 2011 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Fundament | Støpt på stedet |
| Energimerking | B , 2018 |
| Oppvarming | Jordvarme, Vedovn eller peis, Gulvvarme |
| Byggematerialer | Tømmer |
| Takmaterialer | Asfaltbelegg |
| Fasadematerialer | Tre |
| Oppussinger |
Oppvarming 2025 (Utført) Annet 2023 (Utført) Annet 2023 (Utført) Annet 2022 (Utført) Hage 2022 (Utført) Annet 2022 (Utført) Ventilasjon 2021 (Utført) |
| Eiendomsnummer | 422-432-7-66 |
| Eiendomsskatt pr. år |
650 €
7 148,43 kr |
| Heftelser | 440 500 € (4 844 438,4 kr) |
| Tomteareal | 6500 m² |
| Terreng | Svak helning |
| Vannområde | Egen strandlinje |
| Strandlinje | 160 m |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljert strandplan |
| Byggerettigheter | 430 m² |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Månedlige avgifter
| Eiendomsskatt | 650 € / år (7 148,43 kr) |
|---|---|
| Vann | 436 € / år (4 794,95 kr) (estimat) |
| Renovasjon | 19,56 € / måned (215,11 kr) |
| Gate | 102 € / år (1 121,75 kr) |
| Elektrisitet | 3 200 € / år (35 192,29 kr) (estimat) |
| Annet | 70 € / måned (769,83 kr) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Notar | € 143 (kr 1 573) |
| Tinglysningsgebyrer | € 172 (kr 1 892) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!