Sameie, Georgien
6000 Batumi
Magnolia – Moderne leiligheter nær den nye boulevarden i Batumi.
Leilighetstyper og priser:
Studio ~ 32 m²
fra 36.000€
1-roms leilighet ~ 52,5 m²
fra 60.000€
2-roms leilighet ~ 73 m²
fra 82.500€
Boflate: 31,9 m² til 86,3 m²
Ferdigstillelse: Q4 2028
Moderne bolig i et av de mest ettertraktede områdene i Batumi.
NEXT Magnolia er et førsteklasses boligprosjekt fra NEXT Group, og ligger i det populære boligområdet New Boulevard i Batumi. Den moderne boligkomplekset kombinerer tidsriktig arkitektur, høykvalitets byggkvalitet og et attraktivt investeringskonsept – ideelt for egenbrukere, ferieboliger og kapitalinvestorer.
De stilfulle leilighetene imponerer med smarte planløsninger, store vindusflater og lyse oppholdsrom. Takket være den rolige beliggenheten og nærheten til sjøen, tilbyr prosjektet en perfekt kombinasjon av avslapning og byliv.
Høydepunkter
Bare noen få minutter fra New Boulevard
Ca. 300 meter til Svartehavet
Studios samt 1- og 2-roms leiligheter
Boflate fra 31,9 m² til 86,3 m²
Svømmebasseng
Moderne treningsstudio
Kafé og restaurant
Grønne hage- og rekreasjonsområder
Lekeplass for barn
Underjordisk garasje
Døgnkontinuerlig sikkerhetstjeneste
Fleksibel avbetalingsordning direkte med utbyggeren
Toppligging i Batumi
NEXT Magnolia ligger i et av de raskest voksende bydelene i Batumi. Den nye boulevard, strandpromenaden, restauranter, kafeer, shoppingmuligheter samt idretts- og fritidsfasiliteter er i umiddelbar nærhet. Batumis internasjonale flyplass er lett tilgjengelig med bil på få minutter, noe som gjør prosjektet spesielt attraktivt for internasjonale kjøpere.
Salgspris
€ 36 000 (kr 395 586)Rom
1Soverom
1Bad
1Boareal
29 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676734 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 36 000 (kr 395 586) |
| Rom | 1 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 29 m² |
| Samlet areal | 32 m² |
| Areal av andre rom | 3 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | The stylish apartments feature smart layouts, large window areas, and bright, light-filled living spaces. |
| Beskrivelse av andre rom | Swimming pool Modern fitness center Café & restaurant Landscaped gardens and relaxation areas Children's playground Underground parking 24-hour security |
| Områdebeskrivelse | Magnolia is located in one of Batumi's fastest-growing districts. New Boulevard, the beachfront promenade, restaurants, cafés, shopping facilities, as well as sports and leisure amenities are all within close proximity. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 16 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Utsikt | Bakgård, Privat gårdsrom, Nabolag, Gate, By |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Top beliggenhet / Super pris / Høy avkastning |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2028 |
| Innvielse | 2028 |
| Etasjer | 16 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Gassfyr |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus, Restaurant, Takterrasse |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.6 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.1 km |
| Skole | 0.5 km |
| Barnehage | 0.3 km |
| Sykehus | 0.9 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.4 km |
| Strand | 1.2 km |
| Sentrum | 0.4 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Tog | 2 km |
|---|---|
| T-bane | 0.7 km |
| Lufthavn | 15 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 100 € / måned (1 098,85 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Notar | € 200 (kr 2 198) (Estimat) |
|---|---|
| Andre kostnader | € 600 (kr 6 593) (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!