Vertikaldelt tomannsbolig, Rruga Llambro Rexho
9401 Vlorë Qender, Vlora
Oppdag essensen av moderne liv i denne utsøkte 2-roms leiligheten som ligger i den livlige byen Vlora, Albania. Plassert i et nyutviklet boligkompleks tilbyr denne eiendommen en harmonisk blanding av moderne design og naturlig skjønnhet. Med et totalt areal på 120,7 m² er denne leiligheten nøye utformet for å maksimere plass og komfort, med en romslig åpen stue, et elegant moderne kjøkken og et spisestueområde som inviterer til samlinger. De to komfortable soverommene og de to stilige badene er utformet for å gi både funksjonalitet og privatliv.
Plassert på 5. etasje har leiligheten en fantastisk utsikt over fjellene, byen og sjøen, og skaper et fredelig og pittoresk bomiljø. Nærheten til sjøen øker tiltrekningen av denne boligen, noe som gjør den til et ideelt valg for de som søker en rolig, men likevel tilknyttet livsstil. Leilighetens energieffektive design, klassifisert som Klasse A, sikrer bærekraft og kostnadseffektivitet.
Beboerne vil sette pris på bekvemmeligheten av en egen parkeringsplass og sinnsroen som følger med et moderne kjele- system. Den livlige byen Vlora tilbyr en rik kulturell opplevelse, med sin fantastiske kystlinje og livlige atmosfære, noe som gjør den til et perfekt sted for både permanent bosetting og investering. Grip muligheten til å eie en bit av dette blomstrende fellesskapet, hvor moderne arkitektur møter Albaniens naturlige skjønnhet.
Salgspris
€ 217 000 (kr 2 384 505)Rom
3Soverom
2Bad
2Boareal
104 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676732 |
|---|---|
| Nybygg | Ja |
| Salgspris | € 217 000 (kr 2 384 505) |
| Rom | 3 |
| Soverom | 2 |
| Bad | 2 |
| Boareal | 104 m² |
| Samlet areal | 120.7 m² |
| Areal av andre rom | 16.7 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | This modern 2-bedroom apartment is part of a newly developed residential complex, currently under construction and designed according to contemporary architectural standards. With a total area of 120.7 m², the apartment is located on the 5th floor and features a well-planned layout that maximizes space, comfort, and natural light. The apartment consists of a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two stylish bathrooms, and thoughtfully designed interiors that provide both functionality and privacy. The apartment enjoys beautiful mountain views, creating a peaceful and relaxing atmosphere, while its close proximity to the sea makes it an excellent choice for both permanent living and investment. |
| Beskrivelse av andre rom | The property features two spacious balconies, offering the perfect setting to relax, enjoy your morning coffee, or take in the fresh air and scenic mountain surroundings. The building is being constructed with high-quality materials and will include thermal and acoustic insulation to ensure year-round comfort and energy efficiency. Residents will also benefit from a modern elevator and well-maintained common areas, providing a comfortable and contemporary lifestyle. |
| Områdebeskrivelse | Located in the highly sought-after Uji i Ftohtë area of Vlorë, this apartment offers an exceptional combination of tranquility and convenience. Just a short walk from the beach, the neighborhood is one of the city's most desirable residential and investment locations. The area offers easy access to restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies, and all essential daily services. It is also conveniently connected to the Lungomare promenade, the city center, and the beautiful southern coastline. Surrounded by nature and offering stunning mountain views, this location is ideal for those seeking a peaceful lifestyle close to the sea. Thanks to the continuous development of the area and its strong real estate demand, this property represents an excellent investment opportunity with significant long-term value potential. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 5 |
| Antall etasjer | 8 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egenskaper | Varmeovn |
| Utsikt | Gate, By, Fjell, Sjø, Natur |
| Gulvbelegg | Fliser, Keramiske fliser, Betong |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Flis, Betong |
| Baderomsflater | Fliser, Keramiske fliser, Betong |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2027 |
| Innvielse | 2027 |
| Etasjer | 8 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Metallplater, Keramiske fliser, Betongfliser, Fibersement |
| Fasadematerialer | Betong, Flis, Betongelement, Metallplate, Fibersement |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Bruksrett til felles område ved vann |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Elektrisitet, Gass |
Månedlige avgifter
| Vann | 20 € / måned (219,77 kr) |
|---|---|
| Elektrisitet | 30 € / måned (329,66 kr) |
Kjøpskostnader
| Kommisjon | 1 % (Estimat) |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!