Villa, Skorpiona
46100 Σύβοτα, Plataria
Oppdag essensen av moderne liv i denne utsøkte nye villaen som ligger i den sjarmerende byen Igoumenitsa, plassert i det pittoreske distriktet Plataria. Denne fantastiske eiendommen, som for øyeblikket er i pre-markedsføringsfasen, tilbyr en harmonisk blanding av luksus og komfort, satt mot den fantastiske bakgrunnen av Hellas' Epirus-region. Med et boareal på 116 kvadratmeter og et totalt bygd areal på 130 kvadratmeter, er denne en-etasjes boligen designet til perfeksjon, med to romslige soverom, et elegant bad og en ekstra toalett for bekvemmelighet.
Villaen har et utvalg av fengslende utsikter, inkludert en privat gårdsplass, frodige hager, rolige skoger, majestetiske fjell og det glitrende havet, som gir en fredelig flukt fra hverdagens kjas og mas. Nyt fordelene av moderne fasiliteter som klimaanlegg, et toppmoderne alarmsystem og tredobbelglassede vinduer for optimal komfort og trygghet. Eiendommen inkluderer også en kjellerlagringsplass og rikelige parkeringsmuligheter, inkludert gårdsplassparkering.
Designet med bærekraft i tankene, har villaen gulvvarme og en luft-vann varmepumpe, som sikrer energieffektivitet og komfort året rundt. Kjøkkenet er utstyrt med stilige skap, perfekt for matentusiaster. Som en senior- og fritidsbolig tilbyr dette hjemmet en fredelig og luksuriøs livsstil, ideell for de som søker en rolig tilflukt eller et liv i et vibrerende fellesskap.
Igoumenitsa er kjent for sin naturlige skjønnhet og rike kulturarv, og tilbyr innbyggerne en unik blanding av kystmagi og fjellandskap. Grip muligheten til å eie et stykke paradis i dette idylliske stedet, hvor hver dag føles som en ferie.
Salgspris
€ 420 000 (kr 4 619 731)Rom
3Soverom
2Bad
1Boareal
116 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676551 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Ikke igangsatt) |
| Salgspris | € 420 000 (kr 4 619 731) |
| Rom | 3 |
| Soverom | 2 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 2 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 116 m² |
| Samlet areal | 130 m² |
| Areal av andre rom | 24 m² |
| Områdebeskrivelse | ## Plataria – Live where others vacation The charming coastal town of Plataria is located in northwestern Greece, in the Epirus region, and combines Mediterranean lifestyle with unspoiled nature. Nestled between rolling hills, olive groves, and the Ionian Sea, Plataria offers a breathtaking setting with pristine beaches, a small marina, and a picturesque waterfront promenade. Numerous Greek tavernas, excellent seafood restaurants, and cozy cafes create a welcoming atmosphere. From the bay, the view opens up towards Corfu – a truly unforgettable experience, especially at sunset. Location & Accessibility Just 10 km from the port city of Igoumenitsa – the main ferry port between Italy and Greece Sivota and Parga, two of the region's most popular resorts, are just a few kilometers to the south Athens is reachable in approximately 4.5 hours via the new motorway The nearest larger city, Ioannina, with its airport and all urban amenities, is only 45 minutes away Quality of Life & Investment Plataria has developed into a popular residential and holiday destination in recent years. Thanks to its excellent infrastructure, picturesque surroundings, and proximity to major transport links, the location is ideal for purchasing property – whether as a holiday home, retirement residence, or investment. Here you can enjoy authentic Greece – with peace, sun, and the sea right on your doorstep |
| Målinger verifisert | Ja |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Parkering i gårdsrom, Gateparkering, Ladepunkt for elbil |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Ligger i øverste etasje | Ja |
| Aldersbolig | Ja |
| Fritidsbolid | Ja |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Tredoble vinduer, Luft-til-luft-varmepumpe |
| Rom |
Svømmebasseng
Kjeller (Vest) |
| Utsikt | Hage, Forgård, Privat gårdsrom, Hage, Skog, Fjell, Sjø, Natur |
| Oppbevaring | Oppbevaring kjeller |
| Telekommunikasjon | TV, Digital-TV, Internett |
| Gulvbelegg | Parkett, Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Flis |
| Baderomsflater | Fliser, Marmor |
| Kjøkkenutstyr | Skap |
| Baderomsinnredning | Tilkobling for vaskemaskin, Gulvvarme, Skap, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Eksklusiv villa med enestående arkitektur |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2027 |
|---|---|
| Innvielse | 2027 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betongplate på grunn |
| Energimerking | Under behandling |
| Oppvarming | Gulvvarme, Luft til vann-varmepumpe |
| Byggematerialer | Betong, Stein |
| Fasadematerialer | Puss, Stein |
| Tomteareal | 350 m² |
| Antall parkeringsplasser | 2 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Svak helning |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Elektrisitet |
Tjenester
| Strand | 4 km |
|---|
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Lufthavn | 75 km |
|---|
Månedlige avgifter
Kjøpskostnader
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!