Enebolig, Torvisienenkatu 17

5t, k, khh, kph, s, wc x2, ak x2, var x2

Velkommen til en godt etablert og romslig enebolig i Taka-Lauttala, Nokia! Den en-etasjes boligen på 135 m² tilbyr fire soverom og en funksjonell planløsning, spesielt egnet for barnefamilier. Den flate tomten på 931 m² gir rikelig med plass til barns lek og felles aktiviteter. Natursteinfjellet på tomtens sørende tilfører en fin ekstra dimensjon til helheten. To carportplasser er tilgjengelige for biler, og to utendørsboder (en varm) kompletterer funksjonaliteten.

I det ferdigstilte huset fra 2003 er det mekanisk ventilasjon, elektrisk gulvvarme, luft-til-luft varmepumpe samt en peis som skaper atmosfære og varme. Boligen har vært vedlikeholdt gjennom årene: ventilasjonskanaler ble renset og justert i 2022, takrenner og termostater for gulvvarme ble byttet ut i 2020, luft-til-luft varmepumpe ble installert i 2015, og fasaden ble malt i 2014. I tillegg er observasjoner fra tilstandsrapporten fra 2020 utbedret, blant annet når det gjelder tak, skorstein, ekstra isolasjon og våtrom. Selger har også bestilt en ny tilstandsrapport for salget, som skal utføres av Tarkastustalo Oy den 3.8 kl. 12. Byens leiegrunn kan kjøpes ut til eie.

Taka-Lauttala er et rolig og barnevennlig boligområde, hvor daglige tjenester er lett tilgjengelige. Barnehagen Alhoniitty ligger omtrent 900 meter unna, og skolen ca. én kilometer unna. Nærmeste dagligvarebutikk ligger ca. 1,4 km unna, Nokia helsesenter ca. 1,9 km unna, og Nokia sentrum samt Prisma-tjenestene bare noen få kilometer unna. Bussholdeplasser ligger omtrent 300 meter unna, og Nokia jernbanestasjon er ca. to kilometer unna.