Sameie, Dubai
Majan
SKYFLAME – Majan, Dubai.
Tårn-resortliv og private bassengterrasser.
Et prosjekt for kjøpere som søker moderne arkitektur, resort-livsstil og sterke avkastningsmuligheter.
Skyflame består av to markante tårn.
Tårn-konsept
Resort-inspirert arkitektur
Dynamiske terrasser og LED-fasader
Over 15–20 førsteklasses fasiliteter
Private bassengterrasser ved utvalgte enheter
LEILIGHETER, STØRRELSER & PRISER:
Enhet | Størrelse (ca.) | Pris fra
Studio | ~ 38 m² | fra 170.000 €
1 Soverom | 65 m² | fra 258.500 €
2 Soverom | ~ 110 m² | fra 400.000 €
Royal Suites | større planløsninger | på forespørsel
Studios, 1BR og 2BR leiligheter med moderne planløsninger og store terrasser.
BETALINGSPLAN:
20 % ved bestilling
50 % under byggefasen
30 % ved overlevering
Ferdigstillelse: Q1 2028.
INVESTERINGSFORDELER:
Skattefritt eiendomsmarked
Høy etterspørsel etter moderne leiligheter
Sterkt voksende område i Dubailand
Gode leieavkastninger mulig
Golden Visa fra AED 2 millioner
Golden Visa i Dubai gjennom eiendomsinvestering:
Investorer kan få et 10-års Golden Visa i UAE dersom de eier eiendom for minst AED 2 millioner. Også off-plan-kjøp kvalifiserer, så snart kjøpekontrakten (Oqood) er registrert.
Viktige fordeler for investorer:
✅ Langsiktig oppholdssikkerhet i UAE
✅ Familie- og medarbeidersponsing mulig
✅ Åpning av bankkontoer og bruk av finansielle tjenester
✅ Tilgang til medisinsk behandling og helseforsikring
✅ Ideell løsning for internasjonale investorer og entreprenører
Eiendomsfinansiering i Dubai – kort forklart
Etter at 50 % av kjøpesummen er betalt, kan kjøpere ta opp et eiendomslån i en bank for å finansiere resten.
Salgspris
€ 170 000 (kr 1 859 604)Rom
1Soverom
1Bad
1Boareal
32 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676472 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 170 000 (kr 1 859 604) |
| Eiendomstillatelsesnummer | 0000 |
| Rom | 1 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 32 m² |
| Samlet areal | 38 m² |
| Areal av andre rom | 6 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas |
| Beskrivelse av andre rom | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces. |
| Områdebeskrivelse | LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 20 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Utsikt | Nabolag, Gate, Svømmebasseng |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Særlig populært blant investorer på grunn av de attraktive inngangsprisene og den høye etterspørselen etter leie. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2028 |
| Innvielse | 2026 |
| Etasjer | 20 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Foreningshus, Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus, Takterrasse |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Kjøpesenter | 1 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.1 km |
| Skole | 0.5 km |
| Universitet | 3 km |
| Sykehus | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Småbåthavn | 20 km |
| Strand | 15 km |
| Sentrum | 10 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Lufthavn | 20 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 200 € / måned (2 187,77 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | € 1 200 (kr 13 127) (Estimat) |
|---|---|
| Andre kostnader | 4 % (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!