Enebolig, Suojärvenkatu 7
80200 Joensuu, Niinivaara
Betonghuset, som er grundig renovert fra gulv til tak, venter på nye innbyggere i hjertet av Niinivaara, i nærheten av tjenester og bysentrum.
Huset har plass til å bo selv for to generasjoner. I underetasjen er det et romslig kjøkken med vedfyrt ovn. Stuen og to soverom, samt et stort vaskerom og et bad, fungerer i hverdagen. Det er oppbevaringsplass i gangen. Man går direkte opp til øveretasjen fra gangen. I tillegg til det lille kjøkkenet har øveretasjen eget bad, soverom og rikelig med alkoveplass, samt et ekte klesrom.
I uthuset er det et flott badstuanlegg: i tillegg til vedfyrt badstue, infrarødbadstue, bad og WC.
Tomten er kompakt. På forsiden av huset er det en stor terrasse for enkel utendørsopplevelse, og det er plass til blomsterbede for hageentusiasten.
Salgspris
€ 149 000 (kr 1 628 894)Rom
4Soverom
3Bad
2Boareal
170 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676466 |
|---|---|
| Salgspris | € 149 000 (kr 1 628 894) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 2 |
| Toaletter | 2 |
| Bad med toalett | 2 |
| Boareal | 170 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra |
I henhold til kontrakt
Siste 1 måned med kjøp |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Carport |
| Egenskaper | Sentralstøvsuger, Doble vinduer, Varmeovn |
| Rom | Badstu |
| Utsikt | Hage, Privat gårdsrom, Nabolag |
| Oppbevaring | Walk-in closet, Skap, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV |
| Gulvbelegg | Laminat |
| Overflatematerialer vegg | Tapet |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Kjøleskap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Gulvvarme, Bidet, Skap, Dusjvegg, Toalettsete, Speil |
| Utstyr vaskerom | Vaskemaskin, Servant |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (9. jul. 2026) |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Beskrivelse | Omfattende renovert hjem i hjertet av Niinivaara |
| Tilleggsinformasjon | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1935 |
|---|---|
| Innvielse | 1935 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vedovn eller peis, Gulvvarme, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Tømmer |
| Oppussinger |
Annet 2025 (Utført) Annet 2013 (Utført) Oppvarming 2013 (Utført) Elektrisitet 2013 (Utført) Fasade 2012 (Utført) Annet 2012 (Utført) Annet 2012 (Utført) Vannrør 2012 (Utført) Ventilasjon 2012 (Utført) Dører 2012 (Utført) Sokkel 2012 (Utført) Annet 2010 (Utført) Oppvarming 2010 (Utført) Vannrør 2010 (Utført) Tak 2000 (Utført) Vannrør 1986 (Utført) Fasade 1986 (Utført) Vinduer 1986 (Utført) |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Badstue |
| Eiendomsnummer | 167-5-562-14 |
| Eiendomsskatt pr. år |
259,46 €
2 836,46 kr |
| Heftelser | 120 002,69 € (1 311 890,65 kr) |
| Tomteareal | 563 m² |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Matbutikk | 0.6 km |
|---|---|
| Helsesenter | 1.1 km |
| Sykehus | 1.1 km |
| Treningsstudio | 0.5 km |
| Barnehage | 0.8 km |
| Skole | 1.5 km |
| Sentrum | 2.7 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.5 km |
|---|---|
| Tog | 2 km |
Månedlige avgifter
| Eiendomsskatt | 259,46 € / år (2 836,46 kr) |
|---|---|
| Vann | 214 € / år (2 339,49 kr) (estimat) |
| Elektrisitet | 206,25 € / måned (2 254,76 kr) (estimat) |
| Renovasjon | 8,5 € / måned (92,92 kr) (estimat) |
| Telekommunikasjon | 54,38 € / måned (594,49 kr) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 172 (kr 1 880) |
| Notar | € 143 (kr 1 563) |
| Andre kostnader | € 50 (kr 547) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!