Søk etter referansenummer
Sameie, Griechenland
185 47 Piraeus
Frontlinje sjøfront liv + Gullvisuminvestering
ETOLIKOU SEAFRONT – Pireus, Athen
Første strandlinje + Golden Visa-investering + direkte ved havnen.
Boligprosjekt i første strandlinje rett ved vannet i Pireus, Grikklands viktigste havn og et av de raskest voksende områdene rundt Athen.
Et prosjekt for kjøpere som ønsker å kombinere en beliggenhet ved vannet, Golden Visa og høyt leiepotensial.
Etolikou Seafront står for:
Ombygging av en tidligere industri-/forretningsbygning
Moderne serviced apartments
Tidsriktig arkitektur & bærekraftig revitalisering
Fokus på byliv & investeringer
Premium beliggenhet rett ved vannet
Kombinasjon av byliv + vannlinje + investering.
LEILIGHETER, STØRRELSER & PRISER:
Enhet Størrelse (ca.) Pris fra
Studio ~ 35 m²
fra 279.000 €
1 soverom ~ 37 m²
fra 251.000 €
2 soverom ~ 82 m²
fra 430.000 €
Pireus drar nå stor fordel av:
Modernisering av havnen
Utbygging av infrastruktur
Turismevekst
Internasjonale investorer
Etterspørsel etter moderne boliger
GOLDEN VISA GRESKLAND:
Eiendomsinvestering fra 250.000 € er mulig
Oppholdstillatelse i Hellas & Schengen-området
Ingen krav om permanent opphold
Familiemedlemmer kan inkluderes
Eiendommen kan leies ut
Hellas forblir et av de mest attraktive Golden Visa-programmene i Europa.
INVESTERINGSFORDELER:
Første strandlinje
Høy etterspørsel etter Airbnb & korttidsutleie
Sterkt voksende havneområde
Attraktive priser sammenlignet med andre europeiske vannområder
Meget gode langsiktige utsikter
HVORFOR ETOLIKOU SEAFRONT?
Direkte vannlinje
Moderne serviced apartments
Høy etterspørsel rundt havnen
Strategisk beliggenhet mellom Athen & havnen
Salgspris
€ 279 000 (kr 3 079 314)
Rom
1
Soverom
11
Bad
1
Boareal
30 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676434 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 279 000 (kr 3 079 314) |
| Rom | 1 |
| Soverom | 11 |
| Bad | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 30 m² |
| Samlet areal | 35 m² |
| Areal av andre rom | 5 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas |
| Beskrivelse av andre rom | AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential |
| Områdebeskrivelse | LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 7 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Utsikt | Hage, Nabolag, By, Sjø |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Stekeovn, Kokeplate, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Speilskap, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Havneutsikt / Visa for Schengen-området |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2028 |
| Innvielse | 2026 |
| Etasjer | 7 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betong, Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.4 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.1 km |
| Skole | 1 km |
| Universitet | 2 km |
| Barnehage | 0.5 km |
| Sykehus | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Småbåthavn | 0.3 km |
| Strand | 0.8 km |
| Sentrum | 0.4 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane | 0.2 km |
|---|---|
| Lufthavn | 44 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 150 € / måned (1 655,55 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Avgifter | 10 % (Estimat) |
|---|---|
| Notar | 2 % (Estimat) |
| Kontrakter | 1 % |
| Andre kostnader | 1 % (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!