Søk etter referansenummer
Sameie, Griechenland
185 47 Piraeus
Gullvisuminvestering i hjertet av Athen.
ETOLIKOU 11 – Athen, Hellas
Boutique byliv i byen + Golden Visa-investering i hjertet av Athen.
Perfekt for kjøpere som ønsker å kombinere EU-eiendom, stabil etterspørsel og Airbnb-potensial.
PROSJEKT – MODERNE BOUTIQUE-BOLIG:
Etolikou 11 står for:
Moderne arkitektur
Liten, eksklusiv boligkompleks
Høy kvalitet på byggingen
Fokus på utleieevne og livsstil
Tidløst middelhavsdesign
Ideell for Golden Visa-kjøpere og kapitalinvestorer.
LEILIGHETER, STØRRELSER & PRISER:
Enhet Størrelse (ca.) Pris fra
1 rom ~ 47 m²
fra 279.000€
2 rom ~ 70 m²
fra 369.000€
Særlig attraktiv for Airbnb- og Golden Visa-strategier.
GOLDEN VISA GRESKLAND:
EU-opphold mulig gjennom eiendomsinvestering
Frihet innen Schengen-området
Veldig populært blant internasjonale investorer
Eiendomskjøp i Hellas er ukomplisert
Hellas forblir en av de sterkeste Golden Visa-markedene i Europa.
INVESTERINGSFORDELER:
Sterkt voksende turistmarked
Høy Airbnb-etterspørsel
Attraktive inngangspriser sammenlignet med Vest-Europa
God langsiktig utleie
Sterk internasjonal etterspørsel
HVORFOR ETOLIKOU 11?
Boutique-prosjekt i stedet for massetårn
Moderne leiligheter med høy etterspørsel
Svært god utleieevne
Attraktiv for Golden Visa-kjøpere
Salgspris
€ 279 000 (kr 3 079 314)
Rom
2
Soverom
1
Bad
1
Boareal
40 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676433 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 279 000 (kr 3 079 314) |
| Rom | 2 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 40 m² |
| Samlet areal | 47 m² |
| Areal av andre rom | 7 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | DESIGN & FEATURES: Modern kitchens & bathrooms Large window areas Balconies & terraces High-quality materials Smart Home Features Energy-efficient construction |
| Beskrivelse av andre rom | AMENITIES & LIFESTYLE: Boutique Lobby Rooftop Areas Private Parking Security Systems Modern Community Spaces |
| Områdebeskrivelse | LOCATION – ATHENS (EUROPE’S GROWTH MARKET). Athens has been developing into one of Southern Europe's strongest property markets for years: Strongly growing tourism sector High demand for modern city apartments. International investors & expats Restaurants, cafes, & infrastructure right at your doorstep. Very good short-term & long-term rental potential. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 9 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Varmeovn |
| Utsikt | Nabolag, Gate, By, Park |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Stekeovn, Kokeplate, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Dusjkabinett |
| Beskrivelse | Topp beliggenhet / Golden Visa i Schengen-området |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2027 |
| Innvielse | 2027 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming |
| Byggematerialer | Betong |
| Fasadematerialer | Betong, Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Foajé, Svømmebasseng, Parkeringshus, Takterrasse |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.4 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.1 km |
| Skole | 0.5 km |
| Universitet | 2 km |
| Barnehage | 0.3 km |
| Sykehus | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Småbåthavn | 0.8 km |
| Strand | 1.5 km |
| Sentrum | 0.5 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane | 0.2 km |
|---|---|
| Lufthavn | 44 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 150 € / måned (1 655,55 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Avgifter | 10 % (Estimat) |
|---|---|
| Notar | 2 % (Estimat) |
| Kontrakter | 1 % |
| Andre kostnader | 2 % (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!