Enebolig, Rruga Dhimiter Konomi
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
Oppdag tiltrekningen ved kystliv med denne moderne 1+1 leiligheten til salgs i det svært ettertraktede Uji i Ftohte-området i Vlora. Plassert på 6. etasje i en nyoppført boligbygning, tilbyr denne helt nye, aldri-bodd-leiligheten et blankt lerret for deg å designe og innrede etter din personlige smak. Med en velorganisert planløsning har leiligheten en lys stue og kjøkkenområde, et komfortabelt soverom, et bad og en balkong som har fantastisk sjøutsikt. Eiendommen har rikelig med naturlig lys og en fredelig atmosfære, noe som gjør den til et ideelt valg for fast bolig, feriebolig eller smart investering.
Leiligheten er utstyrt med moderne kjøkkenfasiliteter, inkludert elektrisk og keramisk komfyr, og tilbyr bekvemmeligheten av en dedikert parkeringsplass. Bygningen, ferdigstilt i 2022, er et frittstående hus med fire etasjer og har et imponerende energisertifikat i klasse A, som sikrer energieffektivitet og bærekraft. Elektrisk oppvarming og en kjele er også inkludert, og gir komfort året rundt.
Å bo i Vlora tilbyr den perfekte blandingen av livlig byliv og fredelig kystnatur. Området er kjent for sin pittoreske Lungomare-promenade, hvor du kan nyte avslappende spaserturer langs vannkanten. Med utsikt over sjøen, byen og naturen, gir denne leiligheten en rolig tilflukt samtidig som den er praktisk plassert nær fasiliteter og attraksjoner i Vlora. Enten du søker en fredelig flukt eller en dynamisk livsstil, presenterer denne eiendommen en enestående mulighet til å oppleve det beste Vlora har å tilby.
Salgspris
€ 173 000 (kr 1 871 090)Rom
2Soverom
1Bad
1Boareal
92 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676430 |
|---|---|
| Nybygg | Ja |
| Salgspris | € 173 000 (kr 1 871 090) |
| Rom | 2 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Boareal | 92 m² |
| Samlet areal | 100 m² |
| Areal av andre rom | 8 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Modern 1+1 apartment for sale in one of the most desirable areas of Vlora's Lungomare. This is a brand-new, never-lived-in apartment offered unfurnished, giving the future owner the freedom to design and furnish it according to their personal taste and lifestyle. The apartment features a well-organized layout with a bright living room and kitchen area, one comfortable bedroom, one bathroom, and a balcony offering beautiful sea views. Located on the 6th floor of a newly built residential building, the property benefits from abundant natural light, a peaceful atmosphere, and an elevated position that enhances the view. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home, or a smart investment, this apartment offers excellent potential. |
| Beskrivelse av andre rom | The property is situated in the highly sought-after Lungomare area of Vlora, just a 5-minute walk from the beach and the city's vibrant seaside promenade. The neighborhood offers everything needed for comfortable everyday living, including supermarkets, restaurants, cafés, pharmacies, shops, and other essential services, all within walking distance. Its prime location combines tranquility with convenience, making it an excellent choice for both year-round living and holiday rentals. |
| Områdebeskrivelse | Brand-new 1-bedroom apartment (1+1) Located on the 6th floor Unfurnished, ready to be customized to your preferences Balcony with beautiful sea views Only a 5-minute walk to the beach Bright interiors with plenty of natural light Located in one of Vlora's most prestigious and rapidly developing neighborhoods Excellent investment opportunity for personal use or rental income |
| Målinger verifisert | Ja |
| Målegrunnlag for areal | Matrikkelbrev |
| Etasje | 6 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egenskaper | Varmeovn |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Hage, Nabolag, Gate, By, Sjø, Natur, Elv, Park |
| Gulvbelegg | Fliser, Keramiske fliser, Betong |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Flis, Betong |
| Baderomsflater | Fliser, Keramiske fliser, Betong |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Keramisk platetopp |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2020 |
|---|---|
| Byggeår | 2022 |
| Innvielse | 2022 |
| Etasjer | 4 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Metallplater, Keramiske fliser, Betongfliser, Fibersement |
| Fasadematerialer | Betong, Flis, Fibersement |
| Fellesområder | Parkeringshus |
| Terreng | Svak helning |
| Vannområde | Bruksrett til felles område ved vann |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Elektrisitet |
Månedlige avgifter
| Vann | 20 € / måned (216,31 kr) |
|---|---|
| Elektrisitet | 30 € / måned (324,47 kr) |
Kjøpskostnader
| Kommisjon | 1 % |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!