Søk etter referansenummer
Villa, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
Villa med sjøutsikt og privat basseng
Denne eksklusive eneboligen ligger i en fredelig, opphøyet posisjon i Kargicak, et av Alanyas mest attraktive villaområder.
Eiendommen er plassert i enden av en stille vei uten gjennomgangstrafikk, og tilbyr et høyt nivå av privatliv og uhindret panoramautsikt over Middelhavet, fjellene og den omkringliggende kystlinjen.
Hovedvillaen har omtrent 170 m² boareal og består av tre soverom og tre bad. Hovedsoverommet har eget bad, mens et annet soverom inkluderer en lukket vinterhage som kan brukes som hjemmekontor, leseområde eller privat tilfluktssted.
Den romslige stueetagen har peis og gir direkte tilgang til en stor overbygd terrasse med imponerende sjøutsikt. Det skreddersydde kjøkkenet ble ferdigstilt i 2023 og er utstyrt med høykvalitets apparater fra Siemens, Samsung og BEKO.
Eiendommen ligger på en uavhengig privat tomt på omtrent 700 m². Den middelhavsstil hagen ble fullstendig redesignert i 2022, mens det private svømmebassenget ble fullstendig renovert og redesignert i 2023.
En separat gjestehytte, også fullt renovert i 2023, gir ekstra innkvartering for familie og venner, eller kan brukes som hjemmekontor, studio eller privat oppholdsrom.
Villaen leveres fullt møblert og klar for umiddelbar innflytting.
Salgspris
€ 665 000 (kr 7 362 128)
Rom
4
Soverom
3
Bad
3
Boareal
170 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676390 |
|---|---|
| Salgspris | € 665 000 (kr 7 362 128) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 3 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 3 |
| Boareal | 170 m² |
| Samlet areal | 210 m² |
| Areal av andre rom | 40 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| Beskrivelse av andre rom | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| Områdebeskrivelse | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | Eiendommen er solgt fullt møblert og er klar for umiddelbar innflytting. |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Parkering i gårdsrom, Carport, P-hus, Gateparkering |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Fritidsbolid | Ja |
| Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Peis |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Gårdsrom, Privat gårdsrom, Hage, Nabolag, Gate, Land, By, Skog, Fjell, Sjø, Natur, Svømmebasseng |
| Oppbevaring | Kott, Klesskap, Walk-in closet, Skap, Utendørs oppbevaring, Oppbevaring loft, Loft |
| Telekommunikasjon | TV, Digital-TV, Kabel-TV, Satellitt-TV, Internett, Bredbåndskabel |
| Gulvbelegg | Keramiske fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Stekeovn, Induksjonskomfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin, Tilkobling for vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vaskemaskin, Tilkobling for vaskemaskin, Gulvvarme, Plass til vaskemaskin, Skap, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Vaskemaskin |
| Beskrivelse | Fullt møblert villa med 3 soverom og 170 m² boareal på en privat tomt på 700 m², som tilbyr uforstyrrede sjøutsikter, privat basseng, gjestehus og lukket garasje. |
| Tilleggsinformasjon | Tekniske systemer for varmtvann, vannbåren gulvvarme, klimaanlegg, sikkerhet og nødstrøm ble fornyet i 2023. Funksjoner inkluderer internetstyrt DAIKIN klimaanlegg, en 25 kW automatisk generator, syv overvåkingskameraer med fjernstyring, og internetthastigheter på opptil 100 Mbps nedlasting og 40 Mbps opplasting. Villaen ligger i et velholdt kompleks, mens tomten er juridisk og fysisk uavhengig. Månedlige felleskostnader er for tiden omtrent €40. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2006 |
|---|---|
| Byggeår | 2008 |
| Innvielse | 2004 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Fundament | Pæler og betong |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Gulvvarme |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Shingle |
| Fasadematerialer | Betong |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Bod, Tørkerom, Sykkelrom, Svømmebasseng, Garasje, Takterrasse |
| Eiendomsskatt pr. år |
150 €
1 660,63 kr |
| Tomteareal | 700 m² |
| Antall parkeringsplasser | 2 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Matbutikk | 1.5 km |
|---|---|
| Barnehage | 3 km |
| Universitet | 9 km |
| Sykehus | 11 km |
| Restaurant | 3 km |
| Sentrum | 3 km |
| Strand | 2.5 km |
| Kjøpesenter |
Månedlige avgifter
| Vann | 15 € / måned (166,06 kr) |
|---|---|
| Elektrisitet | 50 € / måned (553,54 kr) |
| Telekommunikasjon | 5 € / måned (55,35 kr) |
| Eiendomsskatt | 150 € / år (1 660,63 kr) |
Kjøpskostnader
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!