Søk etter referansenummer
Sameie, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Investering i beste kystområde.
NOSTRUM ROOSEVELT – Punta del Este, Uruguay.
Moderne boliger + Investering i beste kystområde | fra 92.000 €
Boligskyskraper ved Avenida Roosevelt i hjertet av Punta del Este, et av de mest eksklusive feries- og investeringsstedene i Sør-Amerika.
Et prosjekt for kjøpere som søker nærhet til stranden, livsstil og stabil verdiutvikling.
LEILIGHETER, STØRRELSER & PRISER:
Enhet Størrelse (ca.) Pris fra
1 soverom ~ 49 m²
fra 92.000 €
2 soverom ~ 70 m²
fra 130.000 €
3 soverom ~ 93 m²
fra 178.000 €
SKATTEFORDELER (URUGUAY FORDELER):
Skattefordeler gjennom «Promoted Housing Law»
Skattefritak (ITP, IVA, formuesskatt)
Inntektsskattfritak opp til 10 år
Bankfinansiering mulig (BHU & private banker)
INVESTERINGS-FORDELER:
Svært lav inngangspris
Stabil etterspørsel i Punta del Este
God sesongmessig utleiepotensial
Høy rettssikkerhet i Uruguay
Valuta- og politisk stabilitet
HVORFOR NOSTRUM ROOSEVELT?
Toppligging i Punta del Este
Sterkt pris-ytelsesforhold
Skattefordeler for investorer.
KONKLUSJON:
Nostrum Roosevelt er:
ikke et luksus-penthouse-prosjekt.
men et solidt inngangs- og investeringsprodukt i topp beliggenhet.
Perfekt for:
Førstegangsinvestorer
Ferieboliger
Langsiktig utleie
Salgspris
€ 92 000 (kr 1 019 239)
Rom
2
Soverom
1
Bad
1
Boareal
40 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676307 |
|---|---|
| Nybygg | Ja |
| Salgspris | € 92 000 (kr 1 019 239) |
| Rom | 2 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 40 m² |
| Samlet areal | 49 m² |
| Areal av andre rom | 9 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Beskrivelse av andre rom | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Områdebeskrivelse | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 8 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Hage, Nabolag, Land, Sjø |
| Oppbevaring | Klesskap |
| Gulvbelegg | Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Betong, Malt |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kokeplate, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Vaskemaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Dusjkabinett |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2024 |
|---|---|
| Byggeår | 2027 |
| Innvielse | 2027 |
| Etasjer | 8 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Betongelement, Stein, Glass |
| Fellesområder | Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus, Takterrasse |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.5 km |
|---|---|
| Matbutikk | 0.2 km |
| Skole | 0.8 km |
| Universitet | 3 km |
| Barnehage | 0.8 km |
| Sykehus | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.5 km |
| Strand | 1 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| T-bane | 0.3 km |
|---|---|
| Lufthavn | 60 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 150 € / måned (1 661,8 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Avgifter | 2 % (Estimat) |
|---|---|
| Notar | 3 % (Estimat) |
| Andre kostnader | 3 % (Estimat) |
| Kontrakter | 0,5 % (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!