Meny Meny
Lukk

Søk etter referansenummer

Erämiehentie 1

15870 Hollola

Hotell Salpakangas

Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.

Irina S Hämäläinen

Finnish Russian
Eiendomsmegler
Habita Lahti
Finsk eiendomsmeglergodkjenning

Grunnleggende opplysninger

Oppføringsnummer 676247
Salgspris € 379 000 (kr 4 085 497)
Solgt som utleid Ja
Leieinntekt per måned 3224 €
Typer Kontor, Næringslokaler, Restaurant , Overnatting
Etasje 1
Etasjer med næringsarealer 1
Sum areal 630 m²
Målene er verifisert Nei
Grunnlag for arealberegning Byggeplan
Tilstand Tilstand
Ledig fra I henhold til kontrakt
Egenskaper Innlagt vann i rommene
Restriksjoner Forbud mot sveising, Egner seg ikke som garasje
Inspeksjoner Tilstandsvurdering (2. jul. 2026)
Asbestundersøkelse Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført.
Beskrivelse 10 hotel rooms and a restaurant

Bygnings- og eiendomsopplysninger

Byggeår 1981
Innvielse 1981
Etasjer 1
Heis Nei
Taktype Saltak
Ventilasjon Mekanisk ventilasjon
Fundament Betong
Energimerking Energisertifikat kreves ikke ifølge loven
Oppvarming Fjernvarme, Vannbåren sentralvarme, Radiator
Byggematerialer Tre, Teglstein, Betong
Takmaterialer Papp, Betongfliser
Fasadematerialer Tre, Teglsteinskledning
Oppussinger Annet 2025 (Utført)
Hage 2025 (Utført)
Annet 2025 (Utført)
Fellesområder 2023 (Utført)
Ventilasjon 2023 (Utført)
Annet 2022 (Utført)
Annet 2021 (Utført)
Annet 2019 (Utført)
Tak 2019 (Utført)
Fasade 2019 (Utført)
Sokkel 2019 (Utført)
Annet 2019 (Utført)
Annet 2019 (Utført)
Vannrør 2018 (Utført)
Annet 2018 (Utført)
Annet 2018 (Utført)
Låser 2018 (Utført)
Tak 2017 (Utført)
Kloakk 2003 (Utført)
Vannrør 2003 (Utført)
Fellesområder Søppelskur
Eiendomsnummer 98-455-24-41
Eiendomsskatt pr. år 1 590 €
17 139,68 kr
Heftelser 352 800 € (3 803 069,69 kr)
Tomteareal 4226 m²
Antall parkeringsplasser 30
Antall bygninger 1
Terreng Flatt
Vei Ja
Grunneierskap Selveid
Planleggingssituasjon Detaljplan
Byggerettigheter 1250 m²
Kommunal Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme

Tjenester

Kjøpesenter 0.9 km  
Skole 1.2 km  
Park 0.5 km  

Adkomst offentlig kommunikasjon

Buss 0.5 km  
Tog 8.6 km  
Lufthavn 103 km  

Månedlige avgifter

Elektrisitet 1 226 € / måned (13 215,88 kr) (estimat)
Eiendomsskatt 1 590 € / år (17 139,68 kr)
Oppvarming 1 245 € / måned (13 420,7 kr) (estimat)
Renovasjon 192 € / måned (2 069,7 kr) (estimat)
Vann 199,3 € / måned (2 148,39 kr) (estimat)

Kjøpskostnader

Dokumentavgift 3 %
Tinglysningsgebyrer € 172 (kr 1 854)
Notar € 160 (kr 1 725) (Estimat)
Andre kostnader € 25 (kr 269)

Slik starter kjøpet av eiendommen din

  1. Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
  2. Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.

Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?

En feil oppsto da kontaktforespørselen skulle sendes. Prøv igjen.

Laster

Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!