Sameie, Graniittitie 7
00710 Helsinki, Pihlajamäki
Godt grunnlag, en ettromsleilighet som skal pusses opp, i en velfungerende sameie, for eksempel til investering eller førstegangskjøp. Fra den store vindusflaten i fjerde etasje og balkongen er det flott utsikt over sjøen, og fra sameiets takterrasse er utsikten enda mer fantastisk! Leiligheten har en alkove som enkelt kan deles av med en romdeler eller en vegg for å lage et eget rom. Det er plass til et spisebord i det separate kjøkkenet, og i badet er det plass til vaskemaskin. Leiligheten har to kjellerboder.
Leilighetens beliggenhet er sentral, men rolig. Utendørs rekreasjonsområder er gode, og naturen er i nærheten. Pihlajamäki kjøpesenter ligger i gangavstand, og også Viiks omfattende tjenester og universitetscampus er i nærheten. Transportforbindelsene er gode med busser og trikk, og Pukinmäki jernbanestasjon er heller ikke langt unna.
Sameiet er i ferd med å fullføre oppussing av balkonger, terrasser og tak, hvor fordelingen ennå ikke er gjennomført. Kostnadsanslaget for andelen av den solgte leiligheten er maksimalt 24 900 euro. Etter dette er de store oppgraderingene i sameiet foreløpig ferdige.
Grip muligheten og kjøp for deg!
Åpen visning: 26. jul. 2026
14:45 – 15:15
Første åpne visning
Salgspris uten heftelser
€ 79 000 (kr 865 324)Rom
1Soverom
0Bad
1Boareal
34.5 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676208 |
|---|---|
| Salgspris uten heftelser | € 79 000 (kr 865 324) |
| Salgspris | € 57 223 (kr 626 790) |
| Delt ansvar | € 21 777 (kr 238 534) |
| Andel av gjeld kan betales ned | Ja |
| Rom | 1 |
| Soverom | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 34.5 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 4 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Oppussingsbehov |
| Ledig fra | Alltid fri |
| Parkering | Biloppstillingsplass med strømuttak, Gateparkering |
| Rom |
Stue
(Sørvest) Kjøkken (Sørvest) Bad Gang Soverom (Sørvest) Innglasset balkong (Sørvest) |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Nabolag, Gate, By, Natur |
| Oppbevaring | Kott, Skap, Oppbevaring kjeller |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Bredbåndskabel |
| Gulvbelegg | Linoleum |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte |
| Baderomsinnredning | Dusj, Tilkobling for vaskemaskin, Plass til vaskemaskin, Bidet, Skap, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Speil, Speilskap |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Aksjer | 2398-2435 |
| Beskrivelse | 1 t, k, alkove, gang, bad/wc, balkong |
| Tilleggsinformasjon | Sameietjenett 10 M er inkludert i felleskostnaden. Det er forbud mot å røyke på balkongen i sameiet. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1963 |
|---|---|
| Innvielse | 1963 |
| Etasjer | 8 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Energimerking | D, 2018 |
| Oppvarming | Fjernvarme, Vannbåren sentralvarme |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Papp |
| Fasadematerialer | Betongelement |
| Oppussinger |
Renovasjonsplan 2026 (Kommer) Tak 2026 (Pågår) Balkonger 2026 (Pågår) Annet 2025 (Utført) Vinduer 2023 (Utført) Rørnett 2018 (Utført) Ventilasjon 2016 (Utført) Fasade 2014 (Utført) Annet 2011 (Utført) Oppvarming 2009 (Utført) Fellesområder 2008 (Utført) Låser 2008 (Utført) Heis 2007 (Utført) Oppvarming 2001 (Utført) Balkonger 1998 (Utført) Tak 1996 (Utført) Ytterdører 1996 (Utført) Vinduer 1992 (Utført) |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Badstue, Tørkerom, Sykkelrom, Takterrasse, Vaskerom |
| Leder | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Kontaktopplysninger for leder | Tarmo Takala, 0207481078 |
| Vedlikehold | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tomteareal | 6362 m² |
| Antall parkeringsplasser | 25 |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Kupert |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Helsingin kaupunki |
| Leie pr. år | 30 746,4 € (336 779,62 kr) |
| Leiekontrakten går ut | 31. des. 2080 |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass, Fjernvarme |
Energimerking
Opplysninger om borettslag
| Borettslagnavn | Asunto Oy Graniittitie 6-7 |
|---|---|
| Antall andeler | 3 357 |
| Antall boliger | 64 |
| Areal boliger | 3440 m² |
| Årlig leieinntekt | 13 532 |
| Innløsningsrett | Nei |
Tjenester
| Kjøpesenter | 0.3 km |
|---|---|
| Helsesenter | 0.2 km |
| Barnehage | 0.1 km |
| Universitet | 2 km |
| Park | 0.2 km |
| Skole | 0.8 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Kjøpesenter | 0.8 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.3 km |
|---|---|
| Tog | 1 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 190 € / måned (2 081,16 kr) |
|---|---|
| Gebyr for finanskostnader | 152 € / måned (1 664,93 kr) |
| Vann | 20 € / måned (219,07 kr) / person (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 1,5 % |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | € 92 (kr 1 008) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!