Hytte/feriehus, Sobieski János

Fullstendig renovert studioleilighet i Ferencváros

Ligger i den revitaliserte og svært ettertraktede delen av Budapest 9. distrikt, på Sobieski János-gaten, tilbyr denne fullt renoverte leiligheten en enestående mulighet for både boligeiere og investorer.

Eiendommen gjennomgikk en fullstendig renovering i 2020, inkludert utskifting av alle elektriske og VVS-systemer, nye vinduer og dører, moderne gulvbelegg, et fullt renovert bad og et moderne kjøkken. Oppvarming skjer via et effektivt elektrisk system, mens varmtvann leveres av en Ariston varmtvannsbereder.

Den romslige hovedrommet vender mot gaten og har rikelig med naturlig lys hele dagen. Det romslige kjøkkenet og spisestue har utsikt over en rolig og velholdt innergård, noe som skaper et trivelig bomiljø. Badet og toalettet er adskilt, og begge har vinduer, noe som gir naturlig ventilasjon og dagslys.

Leiligheten selges fullt møblert og utstyrt, inkludert integrert kjøkken, kjøleskap, mikrobølgeovn, vask/tørk, TV og det meste av møbler, noe som gjør den klar for umiddelbar innflytting eller utleie.

En av eiendommens største styrker er beliggenheten. Området huser store kontorbygg, restauranter, kafeer, butikker og tjenester, mens den nærliggende Semmelweis-universitetet skaper sterk og jevn etterspørsel etter utleie. Kerekerdő Park ligger bare en kort spasertur unna og tilbyr et grønt og avslappende miljø.

Offentlig transport er utmerket, med metro-, trikk- og busstilkoblinger innen gangavstand, noe som gir rask tilgang til alle deler av Budapest.

For øyeblikket drives den som en korttidsutleie, men leiligheten har også et utmerket potensial for langsiktig utleie takket være sin ypperlige beliggenhet, noe som gjør den til en attraktiv investering med sterke inntektsmuligheter.