Søk etter referansenummer
Villa, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
PRIVÉ 2 – Villa med sjøutsikt og privat basseng 23
En sjelden mulighet til å eie en privat sjøutsikt villa innen PRIVÉ 2 Resort, et tysk investerings- og utviklingsprosjekt på albanskekysten. Villa 23 har en av de mest privilegerte posisjonene i resorten, hevet over landskapet med uforstyrrede utsikter mot sjøen.
Designet for avslappet kystliv, kombinerer villaen moderne middelhavsarkitektur med private utendørsområder, en basseng, terrasser og åpne utsikter. Beliggende kun rundt 50 km fra Tirana og den internasjonale flyplassen, tilbyr den privatliv, natur, tilgang til stranden og langsiktig verdi i en av Albaniens mest autentiske sjøsteder.
Salgspris
€ 698 500 (kr 7 883 050)
Rom
4
Soverom
3
Bad
2
Boareal
175 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676102 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 698 500 (kr 7 883 050) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 2 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 2 |
| Boareal | 175 m² |
| Samlet areal | 236 m² |
| Areal av andre rom | 61 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Villa 23 offers bright and elegant living spaces designed for a relaxed Mediterranean lifestyle. Positioned on an elevated plot in one of the best areas of the resort, the villa enjoys unobstructed sea views and a strong connection to the surrounding landscape. The main living area is open and fluid, combining the lounge, dining area, and kitchen into one generous social space. Large openings connect the interior with the outdoor terraces, allowing natural light, sea views, greenery, and open horizons to become part of the everyday living experience. The architecture follows a soft, curved design language, creating a warm and contemporary atmosphere. The living spaces are ideal both for private family moments and for hosting guests, with a seamless connection between indoor comfort and outdoor resort living. |
| Beskrivelse av andre rom | The villa includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering a comfortable layout for family use, guests, or holiday stays. The bedrooms are positioned to provide privacy and calm, with open views toward the natural surroundings of the resort. Villa Type B also features a private pool, outdoor terraces, and a private plot of 600 m². Thanks to its elevated position, the outdoor areas benefit from beautiful, unobstructed sea views, making the terraces and pool area especially attractive for relaxation and entertaining. The property includes private parking for two cars, making it practical for both permanent use and seasonal stays. The combination of private outdoor space, pool, sea views, and resort setting gives the villa the feeling of an independent home within a managed coastal destination. |
| Områdebeskrivelse | PRIVÉ 2 is a German investment and development project on the Albanian coast, created as a private coastal resort with villas, apartments, serviced residences, hotel facilities, a large community pool, landscaped areas, and direct access to a private sandy beach. It is designed as a peaceful resort environment for private living, holiday enjoyment, and long-term value in one of the most beautiful areas of the Albanian coast. Cape Rodon is a natural peninsula only around 50 km from Tirana and the international airport, offering a rare combination of untouched landscape, privacy, sea views, and easy accessibility. The villa is positioned in one of the best areas of the resort, on an elevated plot with unobstructed views toward the sea. This privileged location gives the property a strong sense of openness, privacy, and connection to the coastal scenery. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Garasje, P-hus |
| Ligger i øverste etasje | Ja |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Doble vinduer, Luft-til-luft-varmepumpe, Varmeovn |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Hage, Sjø |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Satellitt-TV |
| Gulvbelegg | Parkett, Keramiske fliser |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Malt |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Baderomsinnredning | Dusj, Tilkobling for vaskemaskin, Servant |
| Tilleggsinformasjon | Villa 23 er en Type B-villa med et totalt areal på ca. 236 m². Den inkluderer 3 soverom, 3 bad, en åpen stue- og spisestue, en privat basseng, og privat parkering for to biler. Tomtearealet er 600 m². Villaen er en del av PRIVÉ 2 Resort, som inkluderer villaer, leiligheter, servicedesignet boliger, hotellfasiliteter, opparbeidede områder, et stort fellesbasseng, og direkte tilgang til en privat sandstrand. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2028 |
| Innvielse | 2028 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Varmluftoppvarming |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein, Betong |
| Fasadematerialer | Tre, Puss, Stein, Glass |
| Fellesområder | Bod, Teknisk rom, Sykkelrom, Kald kjeller, Søppelskur, Svømmebasseng, Garasje, Restaurant |
| Eiendomsnummer | Villa 23 |
| Tomteareal | 600 m² |
| Antall parkeringsplasser | 2 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Bakke |
| Vannområde | Bruksrett til strandlinje |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Månedlige avgifter
Kjøpskostnader
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!