Søk etter referansenummer
Sameie, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
3-roms sjøutsikt leilighet i PRIVÉ 2 Resort
Leilighet 4.4 tilbyr en sjelden mulighet til å eie en raffinert kystbolig innen PRIVÉ 2 Resort, et tysk utviklingsprosjekt på den albanske kysten. Beliggende på den uberørte halvøya Cape Rodon, kun rundt 50 km fra Tirana og internasjonal flyplass, kombinerer leiligheten roen i naturen med komforten i et nøye planlagt resortmiljø.
Boligen har en lys, åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning som vender mot sjøen og har frontalt sjøutsyn. Balkongen utvider oppholdsrommet utendørs og skaper den perfekte settingen for å oppleve morgensolen over kystlandskapet.
Leiligheten inkluderer også tre soverom, alle utformet for å gi privatliv og komfort. Mens de viktigste oppholdsrommene vender direkte mot sjøen, har soverommene åpen utsikt utover, noe som gir hele leiligheten en behagelig følelse av lys, luft og åpenhet.
Plassert i et av resortens mest attraktive områder, ligger Leilighet 4.4 nær det store fellesskapsbassenget og tilbyr direkte tilgang til den private stranden — og skaper en ideell setting for både personlig bruk og langsiktig kystinvestering.
Salgspris
€ 323 000 (kr 3 645 276)
Rom
4
Soverom
3
Bad
1
Boareal
105 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 676095 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 323 000 (kr 3 645 276) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Boareal | 105 m² |
| Samlet areal | 121.9 m² |
| Areal av andre rom | 16.9 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Apartment 4.4 is a well-planned 3-bedroom residence designed around a bright and open central living area. The living, dining, and kitchen space forms the heart of the apartment, offering a generous and comfortable setting for everyday life, family time, and entertaining guests. A defining quality of this apartment is its frontal sea view from the main living spaces. The living area opens directly toward the balcony, creating a strong connection between the interior and the coastal landscape. Its orientation allows residents to enjoy the beauty of the morning sunrise, with soft natural light entering the apartment at the start of the day. |
| Beskrivelse av andre rom | The bedrooms are arranged more privately along the corridor, creating a calm separation between the social and sleeping areas. In addition to the frontal sea views from the living spaces, the bedrooms also benefit from open outward views, giving the private areas a pleasant sense of light, air, and openness. With three bedrooms, a full bathroom, a separate guest WC, and a clear internal layout, Apartment 4.4 offers a balanced combination of comfort, privacy, and functionality. It is ideal for families, guests, or flexible use such as a home office. |
| Områdebeskrivelse | Apartment 4.4 is located in Block C2 of the apartment complex within PRIVÉ 2 Resort, a German-led investment and development on the Albanian coast. The resort is situated on Cape Rodon, a pristine and naturally beautiful peninsula only around 50 km from Tirana, offering a rare combination of peaceful coastal living and convenient access to the capital. The apartment enjoys a privileged position in one of the most attractive areas of the resort. It is close to the large community pool and benefits from easy, direct access to the resort’s private beach. This location creates an ideal balance between privacy, resort comfort, and proximity to the sea. Surrounded by open views, natural landscape, and the calm atmosphere of Cape Rodon, Apartment 4.4 offers a refined coastal setting within one of the most distinctive resort developments on the Albanian Riviera. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggetillatelse |
| Etasje | 3 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Nytt |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Egenskaper | Klimaanlegg |
| Utsikt | Land, Sjø, Natur, Svømmebasseng |
| Telekommunikasjon | Satellitt-TV, Internett |
| Gulvbelegg | Parkett, Fliser, Keramiske fliser, Tre |
| Overflatematerialer vegg | Tre, Keramiske fliser, Malt |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2028 |
| Innvielse | 2028 |
| Etasjer | 6 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Avtrekksvarmepumpe |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein, Betong |
| Fasadematerialer | Tre, Puss, Stein |
| Fellesområder | Utstyrsbod, Bod, Teknisk rom, Sykkelrom, Foreningshus, Søppelskur, Svømmebasseng, Garasje, Restaurant |
| Terreng | Kupert |
| Vannområde | Bruksrett til strandlinje |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
Månedlige avgifter
Kjøpskostnader
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!