Villa, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit
2015 Sheta, Shetaj
Villa Type A ved PRIVÉ 2 Resort presenterer en sjelden mulighet til å eie en luksuriøs kystbolig på halvøya Cape Rodon, et av Albanias mest autentiske og naturlig godt bevarte sjøsteder.
PRIVÉ 2 er fortsettelsen av den svært vellykkede PRIVÉ – Luxury Mediterranean Villas and Apartments, en boutique-kystresort som ble utsolgt kort tid etter ferdigstillelse. Med omtrent 70 % internasjonal eierskap har prosjektet allerede etablert sterk tillit og appell blant en kresen global kundekrets.
Plassert i et fredelig åsside-landskap med utsikt over Adriaterhavet, kombinerer PRIVÉ 2 privatliv, arkitektur, natur og middelhavslevealder. Resortet ligger rundt 50 km fra Tirana og omtrent 40 km fra Tirana internasjonale lufthavn, og tilbyr både avsondrethet og tilgjengelighet. Den sandstranden er bare en kort spasertur unna.
Villa Type A er en av resortets mest romslige private boliger. Inspirert av den naturlige formen til skjell, føles arkitekturen beskyttende og intim, samtidig som den er åpen mot lys, landskap og sjøutsikt. Nøye plassert innenfor de naturlige konturene av området, nyter villaen privatliv, panoramautsikt, romslige utendørsområder og en sterk tilknytning til naturen.
Utviklet i henhold til høye tyske byggestandarder og med bruk av sertifiserte CE-produkter, representerer PRIVÉ 2 et sjeldent tilbud på den albanske kysten: moderne arkitektur, førsteklasses konstruksjonskvalitet, lavt befolkningstetthet i resorten og langsiktig verdi i et av landets mest naturskjønne kystområder.
Valgfri profesjonell utleieforvaltning er tilgjengelig. Tilgjengeligheten er sterkt begrenset, med kun et lite antall eiendommer som for øyeblikket er til salgs.
Salgspris
€ 969 000 (kr 10 523 918)Rom
4Soverom
4Bad
2Boareal
220 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 675864 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 969 000 (kr 10 523 918) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 2 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 2 |
| Boareal | 220 m² |
| Samlet areal | 375 m² |
| Areal av andre rom | 155 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Villa Type A has been designed for refined Mediterranean living, with bright, open-plan interiors that create a natural connection between the home, the terraces, and the surrounding landscape. The living and dining areas are spacious and filled with natural light, offering an elegant setting for everyday comfort, family gatherings, and relaxed coastal living. Large openings enhance the sense of space and allow the interior to flow seamlessly toward the outdoor areas, garden, and private pool. The villa offers four bedrooms, two bathrooms, and an additional guest toilet, making it ideal for families, guests, or longer seasonal stays. The two-storey layout provides both generous shared spaces and private retreat areas, balancing openness, comfort, and privacy. |
| Beskrivelse av andre rom | The outdoor areas are one of the defining qualities of Villa Type A. Generous terraces, private garden areas, and a private swimming pool create an elegant setting for outdoor dining, entertaining, sunbathing, and quiet moments overlooking the natural landscape. Carefully positioned within the hillside terrain of PRIVÉ 2 Resort, the villa is designed to offer privacy, open views, and a strong connection to nature. The architecture, inspired by the natural form of seashells, feels protective and intimate while remaining open to light, sea views, and the Mediterranean climate. |
| Områdebeskrivelse | PRIVÉ 2 Resort is located on the peninsula of Cape Rodon, one of Albania’s most scenic and naturally preserved coastal regions. Known for its peaceful landscape, sea views, sandy beaches, and authentic Mediterranean atmosphere, Cape Rodon offers a rare combination of privacy, nature, and accessibility. The resort is set within a quiet hillside landscape overlooking the Adriatic Sea, only around 50 km from Tirana and approximately 40 km from Tirana International Airport. This makes it easily accessible for international owners while still offering the feeling of a private coastal escape. The area is ideal for those seeking relaxed seaside living, long summer stays, retirement, or a second home close to nature. With its mild Mediterranean climate, unspoiled surroundings, and growing appeal among international buyers, Cape Rodon is becoming one of Albania’s most attractive coastal destinations for lifestyle and long-term value. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggetillatelse |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Parkering i gårdsrom |
| Utsikt | Hage, Sjø, Svømmebasseng |
| Gulvbelegg | Parkett, Fliser, Tre |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Beskrivelse | Villa 10 - PRIVÉ 2 Resort |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2025 |
|---|---|
| Byggeår | 2028 |
| Innvielse | 2028 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Flatt tak |
| Fundament | Pæler og betong |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Luft til vann-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein, Betong |
| Eiendomsnummer | Villa 10 |
| Leder | Prive Services |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
Månedlige avgifter
Kjøpskostnader
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!