Enebolig, Joutsijärventie 21
98790 (karhujärvi) Salla, Karhujärvi
Her er Lappens naturfred, egen strand og en eiendom på nesten seks hektar som utgjør en helhet man sjelden møter. Den stemningsfulle tømmerhuset ved Karhujärvi i Salla tilbyr plass til en større familie eller følge – fire soverom, romslige oppholdsrom og en tradisjonell peis skaper rammer for både helårsbosetting og fritidsbruk.
Hageområdet vender vakkert mot innsjøen, og egen strand gjør naturen til en ekte del av livet. Sommerdagene tilbringes ved vannet, høsten lyser opp med farger i den omkringliggende naturen, og om vinteren forandres landskapet til et stille Lapin eventyrland. Egen badstue ved stranden fullender stemningen.
Huset, som ble ferdigstilt i 1949, har vært omfattende renovert i årene 2006–2007, da blant annet elektrisitet, vannledninger, isolasjon, gulv og dører ble oppgradert. I eiendommen inngår også driftsbygning, gammel kioskbygning og to tømmerlåver.
En egen tomt på 59 880 m² og egen strand tilbyr enestående frihet og privatliv. Dette er stedet for deg som søker plass, stillhet og den ekte atmosfæren av det gamle Lapin gårdsanlegg ved innsjøen.
Salgspris
€ 139 000 (kr 1 508 611)Rom
5Soverom
4Bad
1Boareal
143 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 675791 |
|---|---|
| Salgspris | € 139 000 (kr 1 508 611) |
| Rom | 5 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Boareal | 143 m² |
| Samlet areal | 164 m² |
| Areal av andre rom | 21 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Informasjon gitt av eier |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra |
1. sep. 2026
Frigjøring innen 1.9.2026 |
| Egenskaper | Møblert, Tredoble vinduer, Luft-til-luft-varmepumpe, Peis, Varmeovn |
| Rom |
Soverom
Soverom Soverom Soverom Kjøkken Stue Gang Toalett Bad Badstu Kjeller Kjeller |
| Utsikt | Skog, Innsjø, Natur |
| Oppbevaring | Kott, Walk-in closet, Utendørs oppbevaring, Oppbevaring loft |
| Telekommunikasjon | Antenne |
| Gulvbelegg | Laminat, Linoleum, Tre |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser, Linoleum |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Servant, Dusjvegg, Speilskap |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Tilleggsinformasjon | I tillegg ligger det en sjøhytte på eiendommen på ca. 10 m², bygget i 1949, en oppussingsklar driftsbygning bygget i 1950, en gammel kioskbygning og to tømmerhytter bygget på begynnelsen av 1990-tallet. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1949 |
|---|---|
| Innvielse | 1949 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vedovn eller peis, Radiator, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre, Tømmer |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Oppussinger |
Tak 2024 (Utført) Annet 2011 (Utført) Rørnett 2006 (Utført) |
| Eiendomsnummer | 732-405-1-11 |
| Eiendomsskatt pr. år |
440 €
4 775,46 kr |
| Tomteareal | 59880 m² |
| Antall bygninger | 6 |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Egen strandlinje |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Ingen plan |
| Kommunal | Elektrisitet |
Månedlige avgifter
| Elektrisitet | 150 € / måned (1 628 kr) (estimat) |
|---|---|
| Renovasjon | 75 € / år (814 kr) (estimat) |
| Annet | 330 € / år (3 581,59 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Notar | € 72 (kr 776) (Estimat) |
| Tinglysningsgebyrer | € 172 (kr 1 867) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!