Meny Meny
Lukk

Søk etter referansenummer

Enebolig, Old Nesebar

8230 Nessebar

To nyrenoverte hus i hjertet av gamle Nessebar

En unik investeringsmulighet i den historiske delen av gamle Nessebar – et UNESCO verdensarvsted. Disse to fullstendig renoverte husene kombinerer autentisk atmosfære med moderne luksus, noe som gjør dem ideelle både for bolig og lønnsom virksomhet.

✨ Hovedfordeler og potensial

Utenom det vanlige beliggenhet: Plassert i den historiske delen av Nessebar, som gir rask tilgang til sjøen og stranden, samt enestående kulturelt og turistmessig potensial.

Dobbelt funksjonalitet: Perfekt kombinasjon av bolig- og næringsareal. Mulighet for utleie av rom eller utvikling av en vellykket restaurantvirksomhet.

Forberedt for virksomhet: I første etasje ligger en fullt utstyrt restaurant, klar til å betjene gjester.

🏡 Eiendomsdetaljer

De to husene har totalt:

13 rom som er romslige og luksuriøst innredet, og kombinerer moderne stil med kos og komfort, hver med møbler av høy kvalitet.

Sjøutsikt fra noen av rommene.

Den autentiske atmosfæren i gamlebyen er bevart, supplert med moderne fasiliteter.

🛠️ Fasiliteter og infrastruktur

Eiendommene har gjennomgått full renovering med oppmerksomhet på detaljer, inkludert:

Sentral klimaanlegg for komfort hele året.

Eget avløpssystem, som gir uavhengighet fra eksterne nettverk og økt sikkerhet.

Nye elektriske og VVS-installasjoner.

Kvalitetsgulv og lydisolasjon.

Dette er det perfekte valget for alle som søker et enestående sted i Nessebar, som tilbyr historie, kultur, moderne bekvemmeligheter og luksus, samt potensial for en lønnsom investering.

Kontakt oss for mer informasjon og for å avtale visninger!

Salgspris
€ 1 075 000 (kr 12 007 593)
Rom
15
Soverom
13
Bad
14
Boareal
320 m²

Grunnleggende opplysninger

Oppføringsnummer 675308
Salgspris € 1 075 000 (kr 12 007 593)
Rom 15
Soverom 13
Bad 14
Boareal 320 m²
Samlet areal 385 m²
Areal av andre rom 65 m²
Beskrivelse av oppholdsrom Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.
Beskrivelse av andre rom The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing.
Områdebeskrivelse Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.
Målinger verifisert Nei
Målegrunnlag for areal Matrikkelbrev
Etasje 2
Antall etasjer 2
Tilstand Nytt
Parkering Biloppstillingsplass, Gateparkering
Egenskaper Møblert, Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Tredoble vinduer, Varmeovn
Utsikt Nabolag, Gate, Sjø
Gulvbelegg Keramiske fliser
Overflatematerialer vegg Malt
Baderomsflater Fliser
Baderomsinnredning Dusj, Skap, Servant, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Speilskap
Beskrivelse enestående investeringsmulighet

Bygnings- og eiendomsopplysninger

Bygging igangsatt 2023
Byggeår 2025
Innvielse 2025
Etasjer 2
Heis Nei
Ventilasjon Naturlig ventilasjon
Energimerking Energisertifikat er ikke lovpålagt
Oppvarming Elektrisk oppvarming
Byggematerialer Teglstein
Fasadematerialer Stein
Fellesområder Utstyrsbod, Bod, Sykkelrom, Restaurant
Antall bygninger 2
Terreng Flatt
Vannområde Bruksrett til strandlinje
Vei Ja
Grunneierskap Selveid
Planleggingssituasjon Detaljplan
Byggerettigheter 385 m²
Kommunal Vann, Kloakk, Elektrisitet

Adkomst offentlig kommunikasjon

Lufthavn 25 km  

Månedlige avgifter

Ingen månedlige avgifter.

Kjøpskostnader

Dokumentavgift 5 % (Estimat)

Slik starter kjøpet av eiendommen din

  1. Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
  2. Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.

Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?

En feil oppsto da kontaktforespørselen skulle sendes. Prøv igjen.

Laster

Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!