Hytte/feriehus, Katajamaantie 32
97240 Sonka
Dette unike sjøen-vedkapsområdet tilbyr en sjelden kombinasjon av rom, privatliv og ekte lapplandsk stemning. Nesten tre hektar egen tomt, egen strand og flere separate bygninger skaper rammer for både et felles fritidssted for en større familie og helårsbosetting midt i naturen.
I tillegg til hovedhuset finnes det i gårdsrommet en stemningsfull sjøbadstue, gjestehytte, gårdsplasshytte, grillhytte og romslig garasje. Det er plass til overnatting, samvær og egne hobbyer uten at man må ofre roen. Egen strand innbyr til bading, båtturer og å nyte lapplandske sommernetter, mens den omkringliggende naturen om vinteren byr på opplevelser rett utenfor døren.
Hjemmets hjerte er en romslig oppholdsrom, hvor peisen skaper varme og atmosfære året rundt. Badstueavdelingen, glassrommet og de koselige oppholdsrommene gjør hverdagen og fritiden nytelsesfull i alle årstider.
Her våkner du til utsikt over innsjøen, tilbringer kvelden ved bålet og nyter stillheten, som stadig blir vanskeligere å finne. Helheten tilbyr en enestående mulighet til å eie en bit av Lapplands ro i naturen – et sted hvor venner, familie og gjester trives sammen, men hvor det også er plass til egen ro.
Slike eiendommer kommer sjelden på markedet. Dette er mer enn et hjem eller en hytte – det er en livsstil ved innsjøen, midt i ren og uberørt natur.
Salgspris
€ 389 000 (kr 4 352 896)Rom
2Soverom
1Bad
1Boareal
110 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 675251 |
|---|---|
| Salgspris | € 389 000 (kr 4 352 896) |
| Rom | 2 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad uten toalett | 1 |
| Boareal | 110 m² |
| Samlet areal | 120 m² |
| Areal av andre rom | 10 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | n. 2 måneder etter overtakelsen. |
| Parkering | Carport, Garasje |
| Egenskaper | Luft-til-luft-varmepumpe, Peis, Varmeovn |
| Rom |
Soverom
Soverom Kjøkken-oppholdsrom Stue Gang Toalett Toalett Bad Balkong Innglasset terrasse Badstu Utendørs lagerplass Garasje |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Innsjø, Natur |
| Oppbevaring | Kott, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Satellitt-TV, Antenne |
| Gulvbelegg | Parkett, Laminat, Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Bordkledning |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Keramisk platetopp, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Vaskemaskin, Tørketrommel |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (23. okt. 2025) |
| Tilleggsinformasjon | Eiendommet inkluderer også en garasje bygget i 2015 (bruksareal 58 m²) og en grillhytte (bruksareal 10 m²), en sjøhytte bygget i 1984, en lagerbygning bygget i 2008, en gjestehytte bygget i 2003, en gårdsplassbygning fra 2011, samt en enebolig fra 1937 som krever omfattende oppussing og er revet innvendig. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1997 |
|---|---|
| Innvielse | 1997 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vedovn eller peis, Radiator, Gulvvarme |
| Byggematerialer | Tre |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Oppussinger |
Oppvarming 2025 (Utført) Utvidelse 2020 (Utført) Tak 2020 (Utført) Elektrisitet 2020 (Utført) Oppvarming 2020 (Utført) Fasade 2019 (Utført) Annet 2018 (Utført) Ventilasjon 2018 (Utført) Annet 2017 (Utført) Annet 2015 (Utført) Annet 2009 (Utført) |
| Eiendomsnummer | 698-408-163-2 |
| Heftelser | 100 227 € (1 121 536,42 kr) |
| Tomteareal | 29600 m² |
| Antall bygninger | 5 |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Egen strandlinje |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Ingen plan |
| Kommunal | Vann, Elektrisitet |
Månedlige avgifter
| Elektrisitet | 259 € / måned (2 898,2 kr) (estimat) |
|---|---|
| Vann | 25 € / måned (279,75 kr) / person (estimat) |
| Annet | 200 € / år (2 237,99 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Notar | € 72 (kr 800) (Estimat) |
| Tinglysningsgebyrer | € 172 (kr 1 925) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!