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Villa, kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
Atskilt sjøutsikt villa på 700 m² tomt i Kargıcak
Oppdag essensen av luksusliv i denne fantastiske villaen som ligger i det pittoreske distriktet Kargıcak, Alanya. Dette nybygde, klar-til-innflytting-hjemmet tilbyr en romslig boareal på 170 m² på en privat tomt på 700 m². Villaens unike stjerneformede layout sikrer en åpen og komfortabel boopplevelse, med alle rom tilgjengelig fra den romslige stuen. Nyt varmen fra en funksjonell peis og direkte adgang til terrasser og bassengområde, alt mens du nyter naturlig lys fra store vinduer som gir fantastisk utsikt over sjøen, Alanya slott og de frodige omgivelsene.
Villaen har et moderne, velutstyrt kjøkken med en sentral øy, tre soverom, to bad og en ekstra gjestetoalett. Hovedsoverommet har walk-in garderobe, som gir rikelig med oppbevaringsplass. Komfort er garantert året rundt med aktiv gulvvarme og klimaanlegg, supplert med solenergidrevet vannoppvarming for energieffektivitet. Alle vinduer er utstyrt med markiser for optimal sol- og personvernskontroll.
Denne fullt møblerte villaen inkluderer garasje og gateparkering, og ligger praktisk til bare 3,4 km fra en dagligvarebutikk, 3,6 km fra et sykehus og 4 km fra stranden. Med en flyplass kun 30,6 km unna, tilbyr denne eiendommen både ro og tilgjengelighet. Omfavn den fredelige livsstilen i Alanya, med sin fantastiske naturlige skjønnhet og livlige fellesskap, i denne utsøkte villaen.
Salgspris
€ 390 000 (kr 4 202 459)
Rom
4
Soverom
3
Bad
2
Boareal
170 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 674894 |
|---|---|
| Salgspris | € 390 000 (kr 4 202 459) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 2 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 2 |
| Boareal | 170 m² |
| Samlet areal | 266 m² |
| Areal av andre rom | 96 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Beskrivelse av andre rom | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Områdebeskrivelse | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Nytt |
| Ledig fra |
25. mai 2026
Ledig og klar for umiddelbar innflytting. |
| Parkering | Garasje, Gateparkering |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Aldersbolig | Ja |
| Fritidsbolid | Ja |
| Egenskaper | Møblert, Klimaanlegg, Doble vinduer, Peis |
| Utsikt | Forgård, Privat gårdsrom, Hage, Nabolag, Gate, Land, By, Skog, Fjell, Sjø, Natur, Svømmebasseng, Park |
| Oppbevaring | Walk-in closet, Utendørs oppbevaring, Oppbevaring loft, Loft |
| Telekommunikasjon | TV, Kabel-TV, Satellitt-TV, Internett |
| Gulvbelegg | Fliser, Keramiske fliser, Marmor |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser, Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Gasskomfyr, Stekeovn, Kjøleskap, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Mikrobølgeovn, Vaskemaskin, Tilkobling for vaskemaskin, Svalskap |
| Baderomsinnredning | Dusj, Gulvvarme, Servant, Toalettsete, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Vaskemaskin, Servant |
| Beskrivelse | Enetasjes frittliggende villa med privat basseng, uavbrutte utsikter til sjøen og Alanya-slottet, 700 m² privat tomt, gulvvarme og fullstendig privatliv i Kargıcak. |
| Tilleggsinformasjon | Enetasjes frittstående villa med privat basseng, gulvvarme, takterrasse, automatisk garasje og uavbrutte sjøutsikter i Kargıcak, Alanya. Fullt møblert og klar til innflytting. |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2003 |
|---|---|
| Byggeår | 2005 |
| Innvielse | 2002 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Fundament | Armert betong |
| Energimerking | A |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Gulvvarme |
| Byggematerialer | Betong |
| Takmaterialer | Keramiske fliser |
| Fasadematerialer | Betong |
| Tomteareal | 700 m² |
| Antall parkeringsplasser | 2 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass, Fjernvarme |
Tjenester
| Matbutikk | 3.4 km |
|---|---|
| Sykehus | 3.6 km |
| Strand | 4 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Lufthavn | 30.6 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Vann | 10 € / måned (107,76 kr) |
|---|---|
| Elektrisitet | 25 € / måned (269,39 kr) |
| Telekommunikasjon | 15 € / måned (161,63 kr) |
| Eiendomsskatt | 100 € / år (1 077,55 kr) / person |
Kjøpskostnader
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