Søk etter referansenummer
Enebolig, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
Enebolig
Stilig og godt vedlikeholdt enebolig fra det populære Linnuntien-området! Dette hjemmet, bygget i 2006, tilbyr funksjonelle og romslige rom som passer for en større familie. Boligens planløsning er praktisk og trivelig – tre soverom, hvor hvert har walk-in closet, et romslig stue, moderne kjøkken og et vaskerom som gjør hverdagen enklere, utgjør en funksjonell helhet.
Vedovnen i stuen skaper atmosfære og bidrar til oppvarmingskostnadene, og også varmepumpen øker bo-komforten. Kjøkkenet har god arbeids- og oppbevaringsplass. Egen sauna og romslig bad gjør hverdagen smidig og gir mulighet for avslapning etter en lang dag.
Hageområdet er pent og lett å vedlikeholde. Overbygd carport for to biler, samt en separat utvendig bod og uthus, gir rikelig med oppbevaringsplass. Den beskyttede terrassen er et utmerket sted for å tilbringe sommerdager.
Linnuntien-området er kjent for sitt rolige og barnevennlige miljø, samt gode kommunikasjoner til sentrum og tjenester. I nærheten finnes både turstier og viktige hverdagslige tjenester, noe som gjør området til et utmerket sted for trivelig bolig.
Åpen visning: 31. mai 2026
13:30 – 14:00
Første åpne visning
Salgspris
€ 314 000 (kr 3 384 067)
Rom
4
Soverom
3
Bad
1
Boareal
133 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 674870 |
|---|---|
| Salgspris | € 314 000 (kr 3 384 067) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 2 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 133 m² |
| Samlet areal | 148 m² |
| Areal av andre rom | 15 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| Beskrivelse av andre rom | Storage / technical room. |
| Områdebeskrivelse | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | Senest 5.8.2026 |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Carport |
| Egenskaper | Peis |
| Rom |
Badstu
Terrasse (Nordvest) |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Privat gårdsrom, Nabolag |
| Oppbevaring | Walk-in closet, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV |
| Gulvbelegg | Laminat |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Toalettsete |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Servant |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (14. mai 2026), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| Beskrivelse | 3 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, 3 vh |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2006 |
|---|---|
| Innvielse | 2006 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Energimerking | D, 2018 |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vedovn eller peis, Gulvvarme, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Tre |
| Oppussinger |
Vannrør 2026 (Utført), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. Annet 2026 (Utført), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. Tak 2025 (Utført), Roof cleaning and chemical treatment spraying. Hage 2020 (Utført), New post lights and exterior wall lights. Annet 2020 (Utført), Painting of the outdoor storage building. Tak 2020 (Utført), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. Annet 2019 (Utført), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. Tak 2019 (Utført), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. Annet 2019 (Utført), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. Annet 2018 (Utført), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. Tak 2017 (Utført), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. Annet 2017 (Utført), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. Annet 2016 (Utført), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. Annet 2011 (Utført), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| Eiendomsnummer | 698-12-102-7-L1 |
| Eiendomsskatt pr. år |
506,63 €
5 460,1 kr |
| Heftelser | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| Servitutter | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| Tomteareal | 1094 m² |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Rovaniemen Kaupunki |
| Leie pr. år | 458,78 € (4 944,4 kr) |
| Leiekontrakten går ut | 31. des. 2066 |
| Planleggingssituasjon |
Detaljplan
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| Byggerettigheter |
273.5 m²
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Månedlige avgifter
| Elektrisitet |
273 € / måned (2 942,2 kr)
(estimat)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| Vann |
20 € / måned (215,55 kr)
/ person Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer |
€ 172 (kr 1 854) Registration of a special right (leasehold right) |
| Tinglysningsgebyrer |
€ 75 (kr 808) The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!