Sameie, Kinga 1
10146 Tallinn, Vanalinn
Virkelig unik eiendom i hjertet av Tallinns UNESCO gamleby.
Til salgs er den eneste leiligheten på Raekoja plass med to balkonger med utsikt mot rådhuset.
I tillegg er dette den eneste bygningen på hele plassen med to balkonger — en løsning som ikke kan gjenskapes.
Leiligheten ligger i 3. etasje og dekker hele etasjen, og tilbyr maksimal privatliv og eksklusivitet.
Areal: 225,5 m²
✔ Høye tak og historisk romfølelse
✔ 2 balkonger med utsikt mot Raekoja plass
✔ Personlig regulerbart varmesystem
✔ Egen ventilasjon og luftfiltrering
Fleksibilitet & investering
Eiendommen består av tre separate leiligheter, noe som gir mulighet til:
å slå sammen til en eksklusiv bolig
bruke som investering eller utleieobjekt
De vedlagte planene er illustrerende.
Ytterligere muligheter
Selger er villig til å diskutere:
kjøp av hele bygningen Kinga 1 (inkludert restaurant i 1.–2. etasje)
kjøp av leiligheter i 4. og 5. etasje
Mulighet for å kjøpe hele bygningen eller alle leilighetene som en pakke.
Slike eiendommer er ekstremt sjeldne og forekommer ikke ofte på markedet.
Salgspris
€ 1 800 000 (kr 19 482 808)Rom
9Soverom
4Bad
3Boareal
225.5 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 674792 |
|---|---|
| Salgspris | € 1 800 000 (kr 19 482 808) |
| Rom | 9 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 3 |
| Toaletter | 2 |
| Boareal | 225.5 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 3 |
| Antall etasjer | 5 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | 5. mai 2026 |
| Egenskaper | Doble vinduer |
| Utsikt | Bakgård |
| Telekommunikasjon | TV, Digital-TV, Kabel-TV, Internett, Internett via optisk fiber, Bredbåndskabel |
| Gulvbelegg | Parkett |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Gasskomfyr, Kjøleskap, Svalskap |
| Baderomsinnredning | Dusj, Badekar, Vaskemaskin, Toalettsete, Varmtvannsbereder, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1825 |
|---|---|
| Innvielse | 1825 |
| Etasjer | 5 |
| Heis | Ja |
| Ventilasjon | Mekanisk avtrekk |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Fjernvarme, Vannbåren sentralvarme, Gassfyr |
| Byggematerialer | Stein |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Puss, Stein |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass, Fjernvarme |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 600 € / måned (6 494,27 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Notar | € 3 000 (kr 32 471) (Estimat) |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!