Søk etter referansenummer
Rekkehus, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Ditt drømmehjem i Batumi med eksklusive fasilit...
Comfort Houses av Batumi Villas er et moderne boligkompleks med rekkehus i 2 og 3 etasjer under bygging, som tilbyr en ny standard for boligkomfort i Batumi.
Prosjektet kombinerer harmonisk middelhavsinspirert eksteriørarkitektur med skandinavisk interiørestetikk — rene linjer, naturlig lys, 3 meter takhøyde i første og andre etasje.
Dette spesifikke rekkehuset har 144 m² innendørs boareal fordelt på tre nivåer, supplert med en privat bakgård på 46 m², noe som gir totalt ca. 190 m² personlig boareal.
3-roms rekkehus inkluderer:
3 soverom
2 komplette bad + 1 gjestetoalett
Romslig stue kombinert med kjøkken
Private balkonger
Privat opparbeidet bakgård
Privat garderoberom
Loft i tredje etasje (ikke inkludert i pris eller boareal)
Det inngjerdede komplekset tilbyr førsteklasses infrastruktur:
Utendørs svømmebasseng, treningsstudio, mini-kino, kafé, basketballbane, lekeplass for barn, grillpaviljonger, sykkelinfrastruktur, ekstra parkeringsplasser, ladestasjon for elbiler, døgnkontinuerlig sikkerhet og profesjonell eiendomsforvaltning.
Strategisk beliggenhet:
3,5 km til sjøen
2,5 km til sentrum
1,5 km til Batumi internasjonale flyplass
4 km til stort kjøpesenter
6 km til gamle Batumi
0,1 km til busstasjon
0,1 km til markeder
Comfort Houses er ideelt for permanent bolig, feriebolig eller investeringsutleie i en av de mest dynamiske kystbyene ved Svartehavet.
Salgspris
USD 201 600 (kr 1 865 041)
Rom
4
Soverom
3
Bad
2
Boareal
144 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 674773 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | USD 201 600 (kr 1 865 041) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 2 |
| Boareal | 144 m² |
| Samlet areal | 190 m² |
| Areal av andre rom | 46 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Total interior Area: 144m² |
| Beskrivelse av andre rom | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Områdebeskrivelse | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Målinger verifisert | Ja |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 3 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Nytt |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Gateparkering, Ladepunkt for elbil |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Omsorgsbolig | Ja |
| Egenskaper | Klimaanlegg, Sikkerhetssystem, Doble vinduer |
| Utsikt | Bakgård, Forgård, Nabolag |
| Oppbevaring | Oppbevaring loft |
| Telekommunikasjon | Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Parkett, Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Skap |
| Baderomsinnredning | Skap |
| Beskrivelse | Comfort Houses – Middelhavsdesign, skandinaviske interiører og moderne fasiliteter i hjertet av Batumi. |
| Tilleggsinformasjon | Kjøp et hus for bolig med investeringspotensial. Kjøp-tilbake-garanti: Sikret investering med garantert videresalgsalternativ. 25 % forskuddsbetaling + 0 % avdrag opptil 14 måneder. Kun for ett hus - 50 % forskuddsbetaling + 50 % siste betaling. 4 tilstandsgrader for reparasjon: | Svart ramme | Hvit ramme | Renoverte | Innflyttingsklart | |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2024 |
|---|---|
| Byggeår | 2026 |
| Innvielse | 2027 |
| Etasjer | 3 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Mansardtak |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| Oppvarming | Gulvvarme |
| Byggematerialer | Betong, Siporex |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Puss |
| Fellesområder | Sykkelrom, Foreningshus, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus |
| Tomteareal | 5052 m² |
| Antall parkeringsplasser | 34 |
| Antall bygninger | 30 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Gass |
Tjenester
| Treningsstudio | 0.1 km |
|---|---|
| Svømmehall | 0.1 km |
| Sentrum | 2.5 km |
| Strand | 3.5 km |
| Ridning | 1 km |
| Park | 1.5 km |
| Sykehus | 2 km |
| Lekeplass | 0.1 km |
| Barnehage | 1 km |
| Skole | 1.5 km |
| Matbutikk | 0.1 km |
| Kjøpesenter | 4.5 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.2 km |
|---|---|
| Lufthavn | 1.5 km |
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 216 $ / måned (1 998,26 kr) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | USD 200 (kr 1 850) (Estimat) |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!