Enebolig, Kivikangas 12
96800 Rovaniemi, Ylikylä
A stunning detached house built in 2005, located in the peaceful and prestigious Ylikylä area, offers space, functionality, and energy-efficient living for a larger family. This four-level home captivates with versatile layout solutions and a cozy, atmospheric ambiance.
The living area is 167 m², and the approximately 2000 m² private plot provides ample space for relaxation, children's play, and leisure activities. The house has four bedrooms and spacious common areas where everyday life and comfort meet.
Heating is provided by energy-efficient geothermal heat with water-based underfloor heating, ensuring comfort throughout the year. Atmosphere and warmth are created by a fireplace with a heat-retaining insert and a traditional baking oven in the kitchen.
The yard features a carport for two cars, electric vehicle charging capability, and a large storage space for hobbies and storage. A condition inspection has been carried out on the property, providing additional security for the future owner.
This home combines a peaceful location, high-quality solutions, and spacious living in an excellent manner.
Salgspris
€ 445 000 (kr 4 954 650)Rom
6Soverom
4Bad
1Boareal
167 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 674766 |
|---|---|
| Salgspris | € 445 000 (kr 4 954 650) |
| Rom | 6 |
| Soverom | 4 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 3 |
| Bad uten toalett | 1 |
| Boareal | 167 m² |
| Samlet areal | 196 m² |
| Areal av andre rom | 29 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | It will be released on August 15, 2026. |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Carport, Ladepunkt for elbil |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egenskaper | Tredoble vinduer, Luft-til-luft-varmepumpe, Varmegjenvinning, Peis |
| Rom |
Soverom
Stue Stue med ildsted Kjøkken Toalett Vaskerom Loft Bad Badstu |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Nabolag, Land |
| Oppbevaring | Skap, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Parkett, Laminat, Keramiske fliser |
| Overflatematerialer vegg | Tre, Malt |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin |
| Baderomsinnredning | Dusj, Gulvvarme |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Vaskemaskin, Tørketrommel, Servant |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (8. nov. 2025) |
| Beskrivelse | 4mh,oh,k,3xwc,khh,kph,s |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2008 |
|---|---|
| Innvielse | 2005 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Fundament | Betong |
| Energimerking | A , 2018 |
| Oppvarming | Jordvarme, Vedovn eller peis, Vannbåren gulvvarme, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Tømmer |
| Oppussinger |
Annet 2026 (Utført) Annet 2025 (Utført) Ventilasjon 2025 (Utført) Tak 2024 (Utført) Oppvarming 2022 (Utført) Annet 2022 (Utført) Oppvarming 2020 (Utført) Fasade 2019 (Utført) |
| Eiendomsnummer | 698-401-39-267 |
| Eiendomsskatt pr. år |
786,38 €
8 755,59 kr |
| Tomteareal | 2054 m² |
| Antall parkeringsplasser | 4 |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Svak helning |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
Energimerking
Tjenester
| Matbutikk | 0.5 km |
|---|---|
| Barnehage | 0.5 km |
Månedlige avgifter
| Elektrisitet | 141 € / måned (1 569,9 kr) |
|---|---|
| Eiendomsskatt | 786,38 € / år (8 755,59 kr) |
| Vann | 20 € / måned (222,68 kr) / person |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Notar | € 143 (kr 1 592) |
| Tinglysningsgebyrer | € 100 (kr 1 113) |
| Tinglysningsgebyrer | € 172 (kr 1 915) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!