Enebolig, Vasamantie 25
33450 Siivikkala
Stilig og usedvanlig godt vedlikeholdt enetas bolighus med tilstandsvurdering!
I dette hjemmet kombineres tradisjonell enebolig med en hytteaktig rundstokkstemmning på en enestående måte. Peisestuen egner seg utmerket for å arrangere badstuaften for større selskap, men fungerer også utmerket ved behov som en kombinasjon av hovedsoverom og arbeidsrom.
Vinduene vender ut mot en stor og skjermet bakgård, avgrenset av en høy tujahage, som krones av en stor terrasse. Hagen er imidlertid lett å vedlikeholde, og en robotgressklipper, som følger med, tar seg av klippingen av den store gressplenen. Hvis en så stor hage ikke er nødvendig, er det mulig å oppdele eiendommen til en tomt for nybygg. På den oppdelte tomten kan det bygges en enebolig eller tomannsbolig med maksimalt areal på 240 m².
Huset har blitt omfattende oppgradert gjennom årene, med blant annet nye vinduer, tak, bruksvannsrør, radiatorer og varmesystem, jordvarme, et 15 kW solcelleanlegg, mekanisk tilluft- og avtrekksventilasjon med varmegjenvinning, kjøkken, våtrom og fasadestukking. Oppvarmingsmetoden er jordvarme og egne solcellepaneler, noe som gjør bo-kostnadene moderate i et hus av denne størrelsen.
Siivikkala er kjent som et trygt og naturnært boligområde, hvor gode kommunikasjoner, et trygt miljø og utmerkede tur- og rekreasjonsområder forenes. Tjenestene i Ylöjärvi og Tampere er lett tilgjengelige, men når man vender hjem, møter man en egen rolig oase på en solrik tomt.
Åpen visning: 31. mai 2026
11:50 – 12:30
Første åpne visning
Salgspris
€ 399 000 (kr 4 308 440)Rom
5Soverom
3Bad
1Boareal
170.4 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 674749 |
|---|---|
| Salgspris | € 399 000 (kr 4 308 440) |
| Rom | 5 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 2 |
| Boareal | 170.4 m² |
| Samlet areal | 195.8 m² |
| Areal av andre rom | 25.4 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra |
I henhold til kontrakt
Umiddelbart fri |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Carport |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egenskaper | Sentralstøvsuger, Sikkerhetssystem, Luft-til-luft-varmepumpe, Peis |
| Rom |
Soverom
Soverom Soverom Kjøkken Stue Stue med ildsted Vaskerom Bad Badstu Toalett Toalett Walk-in closet Gang |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Nabolag, Natur |
| Oppbevaring | Kott, Walk-in closet, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Antenne |
| Gulvbelegg | Parkett, Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Tapet, Tømmer, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn, Mikrobølgeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Tørketrommel, Servant |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (2. aug. 2024) |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Beskrivelse | 5t, k, khh, kph, s, wc x2, vh, ter, ak, var |
| Tilleggsinformasjon | Kondisjonstakst utført i 2024. Be om rapport fra megleren. Verisure alarmanlegg. Mulighet for å inngå ny avtale med den nye eiendomseieren. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1978 |
|---|---|
| Innvielse | 1978 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | B |
| Oppussinger |
Annet 2020 (Utført) Annet 2018 (Utført) Vannrør 2016 (Utført) Tak 2016 (Utført) Annet 2015 (Utført) Vinduer 2013 (Utført) Ventilasjon 2012 (Utført) Annet 2012 (Utført) Annet 2008 (Utført) Ildsteder 2008 (Utført) Ytterdører 2008 (Utført) Parkering 2008 (Utført) Oppvarming 2006 (Utført) Elektrisitet 2006 (Utført) Annet 2006 (Utført) Tak 2006 (Utført) Annet 2006 (Utført) Skorsteinskanaler 2006 (Utført) |
| Eiendomsnummer | 980-425-1-343 |
| Eiendomsskatt pr. år |
612,38 €
6 612,54 kr |
| Tomteareal | 3023 m² |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Tjenester
| Matbutikk | 2.6 km |
|---|---|
| Skole | 1.3 km |
| Barnehage | 0.9 km |
| Kjøpesenter | 4.1 km |
| Treningsstudio | 3.8 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 0.5 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Eiendomsskatt | 612,38 € / år (6 612,54 kr) |
|---|---|
| Vann | 20 € / måned (215,96 kr) (estimat) |
| Renovasjon | 10,44 € / måned (112,73 kr) (estimat) |
| Elektrisitet | 162,5 € / måned (1 754,69 kr) (estimat) |
| Annet | 50 € / år (539,9 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Andre kostnader | € 150 (kr 1 620) (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!