Sameie, Telepy

Prime Distrikt 9 Beliggenhet - Ideell for Inves...

I Budapests 9. distrikt, i Telepy-gaten, tilbyr vi til salgs en 86 m² leilighet i utmerket stand med 3 separate rom, beliggende i toppetasjen i en velholdt, stille, klassisk boligbygning.

En av eiendommens største fordeler er den romslige følelsen og 3,5 meter takhøyde, som skaper et lyst og komfortabelt bomiljø, ideelt både for familier og investeringsformål.

Beliggenhet – den virkelige verdidrivkraften

• Nagyvárad-torget (M3 metro), Klinikák og Corvin-kvartalet innen få minutter

• Donau-elvebredden, Népliget og Orczy-parken lett tilgjengelig

• Fremragende universitetsmiljø:

o Semmelweis-universitetet

o ELTE

o Corvinus-universitetet

o Budapests tekniske universitet innen rekkevidde

Sterk og kontinuerlig leieetterspørsel – utmerket investeringsmulighet

Egenskaper ved eiendommen

• 3 separate rom – praktisk planløsning

• lyst, vestvendt orientering

• separat bad og WC

• romslig entré og oppholdsrom

• møblert og fullt utstyrt

• klart til innflytting umiddelbart

Tekniske spesifikasjoner

• gass sentralvarme – kostnadseffektiv drift

• ny Ariston kombikjele (2025)

• klimatiserte rom

• modern plast-/trevinduer

• renoverte elektriske og VVS-systemer

• dag- og nattstrømstariffer

• isolert fasade → lave driftskostnader

Bygningen er velholdt, stille og har et trivelig bomiljø.

Eiendommen er fri for juridiske heftelser og kan tas i bruk raskt.