Enebolig, Vaahteratie 3
05200 Rajamäki
Lystelig, en-etasjes enebolig i Rajamäen Isokallio, fra tidligere beboere!
Romslig og funksjonell en-etasjes enebolig tilbyr 119 m² boareal og totalt 133 m², akkurat nok plass for en familie eller et par som verdsetter romslig hverdag.
Hjemmet har en tydelig og praktisk planløsning: tre soverom, lyst stue med peis, kjøkken og spisestue, bad og badstue, separat WC samt vaskerom med egen inngang som støtter en smidig hverdag.
Kjøkkenet er oppusset, og utstyret inkluderer blant annet induksjonstopp, separat ovn og oppvaskmaskin. Oppvarmingskomforten økes av peis og en luft-til-luft varmepumpe installert i april 2026, som støtter vannbåren radiatorvarme. Gjennom årene har huset vært godt vedlikeholdt: taket er skiftet, badet er renovert, og innvendige overflater er nylig oppdatert. Helheten er i god stand og klar for innflytting, men tilbyr også muligheter for videreutvikling etter egne behov.
Eiet tomt på 913 m² gir et trivelig uterom for opphold og fritid. I hagen finnes også garasje og utendørsoppbevaring. Beliggenheten er utmerket: rolig omgivelser, gode muligheter for utendørsaktiviteter samt Rajamäens tjenester, skoler og kollektivtransport innen rimelig avstand.
Dette hjemmet passer for deg som søker en-etasjes, funksjonell og godt vedlikeholdt enebolig på egen tomt i et rolig boligområde.
Åpen visning: 16. aug. 2026
16:00 – 16:30
Salgspris
€ 209 000 (kr 2 284 018)Rom
4Soverom
3Bad
1Boareal
111 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 674672 |
|---|---|
| Salgspris | € 209 000 (kr 2 284 018) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad uten toalett | 1 |
| Boareal | 111 m² |
| Samlet areal | 137 m² |
| Areal av andre rom | 26 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Informasjon gitt av eier |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra | 2 måneder fra avtale/kontrakt. Frigjøring avtales i kjøpetilbudet. |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Biloppstillingsplass med strømuttak, Garasje |
| Egenskaper | Luft-til-luft-varmepumpe, Peis |
| Rom |
Toalett
Kjøkken Stue Utendørs lagerplass Grillly Terrasse Garasje Gang Vaskerom Bad Badstu Soverom |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Gårdsrom, Privat gårdsrom, Nabolag, Gate, Natur |
| Oppbevaring | Kott, Utendørs oppbevaring |
| Gulvbelegg | Laminat, Fliser |
| Overflatematerialer vegg | Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kjøleskap, Fryser, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vannbåren gulvvarme, Skap, Servant, Dusjvegg, Speil |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (5. mai 2026) |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Beskrivelse | Romslig hus på egen flat tomt |
| Tilleggsinformasjon | Vannbåren gulvvarme i våtrom (bad, badstue, vaskerom). |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1980 |
|---|---|
| Innvielse | 1980 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Betongplate på grunn |
| Energimerking | D, 2018 |
| Oppvarming | Vannbåren sentralvarme, Oljefyr, Luft til luft-varmepumpe |
| Byggematerialer | Tre, Teglstein |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Teglsteinskledning |
| Oppussinger |
Annet 2026 (Utført) Skorsteinskanaler 2026 (Utført) Fasade 2023 (Utført) Annet 2014 (Utført) Balkonger 2013 (Utført) Tak 2009 (Utført) Oppvarming 2009 (Utført) |
| Eiendomsnummer | 543-401-24-158 |
| Tomteareal | 913 m² |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Detaljplan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Energimerking
Månedlige avgifter
| Vann | 25 € / måned (273,21 kr) / person (estimat) |
|---|---|
| Elektrisitet | 80 € / måned (874,27 kr) |
| Oppvarming | 160 € / måned (1 748,53 kr) (estimat) |
| Renovasjon | 27 € / måned (295,06 kr) (estimat) |
| Annet | 100 € / år (1 092,83 kr) (estimat) |
| Eiendomsskatt | 401,73 € / år (4 390,23 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Kontrakter | € 250 (kr 2 732) |
| Notar | € 143 (kr 1 563) |
| Tinglysningsgebyrer | € 172 (kr 1 880) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!